SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Łukowska

ul. Łukowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/12
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 13 657 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 657 zł/m²
Mediana okolicy: 18 089 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 250; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 657 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 18 089 zł za m² dla 250 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal mieszkalny do częściowego remontu w budynku dwunastopiętrowym w Warszawie, Osiedle Ostrobramska, przy ul. Łukowskiej 8. Budynek to "wielka płyta" drugiej generacji z lat 80, został w ostatnim czasie poddany wielu remontom i modernizacjom, m.in. termomodernizacja, elewacja, nowoczesne windy Otis. Przeprowadzono remont balkonów, remont instalacji wodnej i elektrycznej, a także remont pięter i klatek schodowych w zakresie nowej powłoki malarskiej ścian. Zamontowano oszczędne oświetlenie części wspólnych oraz system ppoż. Lokal położony jest na 2. piętrze i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc o łącznej powierzchni 48 m2 oraz loggi (ok 5m2). Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne (ok. 4m2). Wyposażenie: - Łazienka i WC: wanna z prysznicem, sedes, umywalka. - Kuchnia: komplet mebli kuchennych, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap. - Przedpokój: szafy wbudowane. W pobliżu znajdują się: - najlepiej zaopatrzony bazar w Warszawie (pl. Szembeka), - dwa sklepy Biedronki - dwie szkoły podstawowe - dwa przedszkola - technikum gastronomiczne - centra handlowe (Auchan, Promenada, Castorama) - parking samochodowy, a także park, kościół, plac zabaw dla dzieci, korty tenisowe i basen. W zasięgu ręki jest też kilka sklepów spożywczych Żabka. Budynek usytuowany jest pomiędzy ul. Grochowską i ul. Łukowską. Pełna infrastruktura komunikacyjna pozwala na szybki dojazd do centrum miasta (liczne autobusy i tramwaje), jak i poza miasto (węzeł Marsa). Osiedle posiada dużo starannie utrzymanej zieleni oraz monitoring. Czynsz wynosi około 900 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 250 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 657 zł/m²
Mediana okolicy: 18 089 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 655 555 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mamaya
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarnowiecka 02
45 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Gamma
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 163
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Grochowska
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwatery Głównej 03
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,2 km