2026/nowa, oddana inwestycja/balkon i loggia

Opis

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,76 m², położone w kameralnej inwestycji Mirabelki 5 na warszawskiej Białołęce.Jednym z największych atutów lokalu są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – przestronny balkon o powierzchni 6,83 m² dostępny ze strefy dziennej oraz loggia o powierzchni 2,97 m² przy sypialni.Inwestycja została już oddana do użytkowania, dzięki czemu nie ma konieczności oczekiwania na zakończenie budowy, a przeniesienie własności może nastąpić w krótkim terminie.Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości.Układ mieszkania:Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną oraz prywatną sypialnię:pokój dzienny – 17,12 m²aneks kuchenny – 7,25 m²sypialnia – 12,59 m²korytarz – 6,88 m²łazienka – 4,27 m²balkon – 6,83 m²loggia – 2,97 m²Sercem mieszkania jest duża strefa dzienna o łącznej powierzchni ponad 24 m², obejmująca salon oraz aneks kuchenny. Metraż pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz funkcjonalnej zabudowy kuchennej.Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 6,83 m², na którym bez problemu można zaaranżować miejsce do wypoczynku.Sypialnia o powierzchni 12,59 m² zapewnia miejsce na duże łóżko oraz zabudowę do przechowywania. Jej dodatkowym atutem jest własna loggia o powierzchni 2,97 m², dzięki czemu zarówno część dzienna, jak i prywatna posiadają dostęp do przestrzeni zewnętrznej.Łazienka o powierzchni 4,27 m² pozwala na wygodne rozmieszczenie pełnego wyposażenia.Układ sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i lokal przeznaczony pod wynajem.Mirabelki 5 to kameralna inwestycja z niską, dwupiętrową zabudową. Osiedle jest ogrodzone, a w inwestycji zastosowano nowoczesne rozwiązania, m.in. panele fotowoltaiczne, pompy ciepła oraz system odzysku wody deszczowej.Istotnym atutem oferty jest fakt, że inwestycja została już ukończona i oddana do użytkowania, co pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji.Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w rejonie Brzezin na warszawskiej Białołęce. Przystanek Berensona 01 znajduje się około 2 minut spacerem od osiedla, a dojazd komunikacją miejską do metra Bródno zajmuje około 20 minut.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, piekarnia, przedszkola, siłownia oraz pozostałe punkty usługowe. W niewielkiej odległości dostępne są również CH Atrium Targówek, M1 Marki, IKEA, Las Marecki oraz trasy rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego.Dodatkowe informacje:Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:miejsca postojowego – 45 000 złW sprzedaży dostępne są również inne mieszkania 2- i 3-pokojowe w tej samej inwestycji, co pozwala na wybór odpowiedniego metrażu oraz układu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 311 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 384 zł/m²

Mediana okolicy

14 280 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Balejko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  687 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Balejko

  687 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  687 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  687 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  687 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Berensona 01

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  u Małgosi

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ubera

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,9 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.