SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Poematu

ul. Poematu, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 17 442 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 442 zł/m²
Mediana okolicy: 14 744 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Adresowo, Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 86 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 17 442 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 14 744 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 1 500 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Wawrze przy ul. Poematu BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku Rok budowy: 2019 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 86m2 składa się z: - Salon z aneksem kuchennym ? słoneczny, z bezpośrednim wyjściem na taras, - 2 sypialnie, - Łazienka z prysznicem + osobne WC, - Przedpokój i pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia dodatkowa: - Taras 53 m? z ekspozycją północno-wschodnią. Czynsz administracyjny wynosi 800 zł (media wg zużycia ? woda, prąd, ogrzewanie osobno). Mieszkanie własnościowe. Miejsce postojowe w hali garażowej w podziemiu budynku dostępne dodatkowo za 50 000 zł. Ekspozycja okien-wschód, południe, północny-wschód. OKOLICA W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, siłownia oraz place zabaw. Dogodny dostęp do stacji PKP Warszawa Falenica (SKM/KM) zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta, a liczne tereny rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: [numer], [numer] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, garaż

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Winda

Taras

Garaż

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 17 442 zł/m²
Mediana okolicy: 14 744 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

30 października 2026
Drugi pośrednik
Eastate Agency wystawia ją równolegle (Gratka)
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
1 500 000 zł
Zobacz
Gratka
PURE ESTATES
1 500 000 zł
Zobacz
Morizon
PURE ESTATES
1 500 000 zł
Zobacz
Morizon
PIÓREK HOUSE
1 500 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
1 500 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
1 500 000 zł
Zobacz
Gratka
Eastate Agency
1 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
MERA-PNEFAL 02
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1 km
13 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4 km