Poczuj przestrzeń, 3 pokoje i taras 53 m² na ostatnim piętrze

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni aż 53 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Łącznie mieszkanie i taras oferują niemal 140 m² powierzchni do codziennego wykorzystania. Przemyślany układ i wysoki standard Wnętrze zostało wykończone i wyposażone z dbałością o szczegóły. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. W skład lokalu wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio na taras, dwie ustawne sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielna toaleta, przedpokój z zabudową, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Wysokość sufitów >3 metry dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. Komfort użytkowania zapewniają klimatyzacja, wykonane na wymiar szafy wnękowe z podświetleniem oraz zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. Ekspozycja północno-wschodnia sprawia, że taras jest doskonałym miejscem na poranną kawę i odpoczynek od intensywnego słońca w gorące dni. To również idealna przestrzeń do aranżacji ogrodu w donicach, stworzenia strefy jadalnianej lub wygodnego miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku wyposażonego w windę, na zamkniętym osiedlu Miasteczko Wawer. Do mieszkania przynależy pomieszczenie użytkowe. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej za 50 000 zł. Informacje o nieruchomości:powierzchnia mieszkania: 86 m², powierzchnia tarasu: 53 m², liczba pokoi: 3, piętro: 3 z 3, rok budowy: 2019, ogrzewanie: miejskie, czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie, Lokalizacja: W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, sklepy, placówki edukacyjne, siłownia oraz place zabaw. Odległość około 1,1 km od stacji PKP Warszawa Falenica zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy dzięki SKM i Kolejom Mazowieckim. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

17 442 zł/m²

Mediana okolicy

14 804 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eastate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Falenica 01

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aptefarm

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FALA

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne Przyjaciel

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 8

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.