SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Puławska

ul. Puławska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 67,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 17 789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 789 zł/m²
Mediana okolicy: 17 067 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 67,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 789 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 17 067 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż bardzo przyjemne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 67 m² przy ul. Puławskiej 270 na osiedlu Galopu. Mieszkam tu od 2006 roku i z perspektywy wielu lat największą zaletą tego miejsca jest połączenie zieleni, spokoju i bardzo dobrej komunikacji. Budynek znajduje się przy pięknej, ślepej uliczce otoczonej starodrzewem, w bezpośrednim sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych Służewiec. To świetne miejsce na spacery i codzienny odpoczynek, a jednocześnie kilka chwil dzieli mieszkanie od dobrze skomunikowanej ul. Puławskiej. Z mieszkania rozciąga się widok na zieleń, dzięki czemu nie ma się poczucia mieszkania w środku dużego miasta. Osiedle zostało wybudowane przez Skanska, bardzo solidnego dewelopera. Budynek jest niski, ma tylko 3 piętra. Na jednej klatce znajduje się zaledwie 8 mieszkań, po dwa na każdym piętrze, dzięki czemu jest tu kameralnie, cicho i spokojnie. Mieszkanie jest obecnie dwupokojowe, ale jego powierzchnia i układ pozwalają na wydzielenie trzeciego pokoju. Rozkład pomieszczeń: - salon 21 m² - kuchnia 10 m², otwarta na salon - sypialnia 19 m² - łazienka 5 m² - hall 12 m² z dużą szafą wnękową - balkon 6 m² Na podłogach znajduje się drewniany parkiet Tarkett. W łazience wykonano ogrzewanie podłogowe, a w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Dostępny jest również szybki internet. Balkon został zagospodarowany jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Na podłodze położone jest naturalne drewno akacjowe, a otaczająca zieleń zapewnia bardzo przyjemny widok i poczucie prywatności. Dużym atutem osiedla jest ochrona. Od 20 lat pracują tu te same osoby, które znają mieszkańców i chętnie pomagają w różnych codziennych sprawach. To detal, którego nie widać na zdjęciach, ale po latach mieszkania naprawdę ma znaczenie. Do mieszkania od kilkunastu lat wynajmowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, z możliwością kontynuowania najmu przez nowego właściciela. Mieszkanie jest jasne, ciche, przestronne i ma bardzo dobrą energię. To jedno z tych miejsc, które najlepiej ocenić na żywo. Zapraszam na oględziny.