SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Serocka

ul. Serocka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,8 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 11 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 141 zł/m²
Mediana okolicy: 17 476 zł/m²; ta oferta: −36,3%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 11 141 zł za m² — 36,3% mniej niż mediana 17 476 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 822 222 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Super lokalizacja! Bardzo Niski Czynsz, potencjał i miejsce garażowe Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni około 73.8 m². Znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z 1995 roku (grube ściany warstwowe w przeciwieństwie do współczesnych ram H) Mieszkanie posiada balkon ok 3.1 m² z pięknym widokiem oraz miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku z bramą na pilota. Dodatkowo, piwnica 3.8 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej z dobrą izolacją. Architektura plombowa dodatkowo wpływa na niskie koszty utrzymania - bardzo grube podwójne mury. Piękna ekspozycja słoneczna: Wschód - 2 pokoje w tym 1 z balkonem oraz Zachód - mała sypialnia + salon/kuchnia. Łazienka z prysznicem i wanną oraz nowoczesnym kotłem gazowym kondensacyjnym (komora zamknięta ) i szafą. WC oddzielne z umywalką. Wspólnota Mieszkaniowa z funduszem remontowym. Ogrzewanie gazowe, bardzo niskie koszty eksploatacji - czynsz tylko ok 520 zł + woda ok 75 zł + gaz do gotowania i ogrzewania (ok 200 zł miesięcznie), razem niecałe 800 zł przy takim metrażu. Mieszkanie w pełni używalne, do odświeżenia, do remontu. Parkiet dębowy. Czysta KW. Obecnie trzecia sypialnia jest zaaranżowana jako widna półotwarta alkowa z wejściem przechodnim z salonu. Możliwość skrócenia lub likwidacji długiej szafy wnękowej w korytarzu i wejścia do tej sypialni z poziomu korytarza. Możliwe też jest powiększenie pokoju dziennego/kuchni poprzez wyburzenie ściany z sypialni 3 oraz szafy. Mieszkanie świetne pod kątem zmian. Wielkość pomieszczeń to około: Salon/kuchnia 17 m² Korytarz 6.5 m² Korytarz 4.5 m² WC 1.2 m² Łazienka 7 m² Sypialnia 1 14.5 m² Sypialnia 2 13 m² Sypialnia 3 7.5 m² Szafa wnękowa 0.6 m² - korytarz Szafa wnękowa 1.8 m² (długość ponad 2.7 m) Dodatkowo w sypialni 2 kolejna szafa wnękowa (długość ponad 1.65 m) Ze względu na dwa długie korytarze część dzienna i najmniejsza sypialnia jest całkowicie odizolowana od reszty. Dodatkowo znalazło się miejsce na wiele szaf wnękowych, dzięki czemu można ograniczyć umeblowanie pokoi i zyskać wolną przestrzeń. Budynek bardzo kameralny, w mieszkaniu jest super cicho Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Pradze-Południe. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych, wszystko co potrzeba - sklepy zarówno osiedlowe jak i duże Biedronka/Lidl, lokale usługowe (pl. Szembeka, Grochowska), bazar Poczta, kościoły, szkoły, przedszkola, parki. Przy ul. Szaserów ścieżka rowerowa na całej długości. Okolica spokojna, ruch lokalny. Cicho ! Doskonała komunikacja: blisko przystanki autobusowe (ulica Grochowska, Szaserów) i tramwajowe (Grochowska - przystanki Plac Szembeka oraz Wspólna Droga) oraz na końcu ulicy Serockiej (700 m) znajduje się bezpośrednio wejście na peron PKP Olszynka Grochowska z SKM i pociągami KM - czas dojazdu do ścisłego centrum (PKP Warszawa Śródmieście) 14 minut ! To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień. Sprzedaż bezpośrednia. Tylko prywatne oferty - bez biur nieruchomości. Czekam na e-mail, sms lub tel.