Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Puławska, bez pośrednika - 59 000 zł / miesiąc

Opis

W ramach reorganizacji sieci sprzedaży udostępniamy możliwość przejęcia w pełni wyposażonego salonu przy ul. Puławskiej 564 w Warszawie. Lokal jest obecnie wykorzystywany jako salon dealerski uznanej europejskiej marki i posiada gotową infrastrukturę umożliwiającą sprawne rozpoczęcie działalności przez nowego operatora. Nowoczesna aranżacja, wysoki standard wykończenia i reprezentacyjny charakter obiektu sprawiają, że lokal może odpowiadać na potrzeby zarówno branży motoryzacyjnej, jak i firm z sektora technologicznego, usługowego czy innych działalności wymagających atrakcyjnego miejsca do sprzedaży, ekspozycji i obsługi klientów. Oferta zakłada cesję obowiązującej umowy najmu wraz z odkupieniem nakładów inwestycyjnych. Najważniejsze informacje: Powierzchnia najmu: 752,34 m², w tym: 424,31 m² (parter) + 328,03 m² (antresola) Lokalizacja: Warszawa, ul. Puławska 564 Piętro: parter i antresola Przeznaczenie: salon sprzedaży / showroom / usługi Parking: 25 miejsc postojowych Czynsz najmu: ok. 59 000 zł netto/miesięcznie + opłaty eksploatacyjne Rozpoczęcie działalności: lokal jest dostępny od 1 października 2026 r. Warunki transakcji: Cesja obowiązującej umowy najmu Odkupienie nakładów inwestycyjnych: 1 900 000 zł netto Przejęcie lokalu wraz z istniejącą infrastrukturą i wyposażeniem Atuty nieruchomości: Lokal znajduje się przy ul. Puławskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewniającej dobrą ekspozycję i dogodny dojazd. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pozwalają na prowadzenie działalności wymagającej zarówno części ekspozycyjnej, jak i komfortowej strefy obsługi. Położenie zapewnia dobrą widoczność i dostęp do szerokiej bazy klientów indywidualnych, biznesowych i flotowych. Obiekt może być wykorzystany przez firmy z branży motoryzacyjnej, ale również przez inne biznesy poszukujące nowoczesnego, reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia sprzedaży, ekspozycji produktów i obsługi klientów. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - przedstawimy szczegóły oferty, odpowiemy na pytania i umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości. Niniejszy materiał ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka 01

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowana Pozytywka"

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Puławska"

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  Staw Mysiadło

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,5 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,4 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.