Niski blok | ciche | winda | super lokalizacja

Opis

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 30 m², położone przy ul. Argentyńskiej na warszawskiej Saskiej Kępie - jednej z najbardziej lubianych i klimatycznych części Pragi-Południe.To propozycja dla osób, które szukają własnego mieszkania w zielonej, dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem na wynajem.MieszkanieLokal znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 1963 roku.Na powierzchnię 30 m² składają się:• pokój dzienny z mini oddzielną przestrzenią do pracy/wypoczynku• otwarta kuchnia z drenianimi szafkami i wygodnym miejscem do gotowania • łazienka,• przedpokó z pojemnymi szafamij.Układ mieszkania jest funkcjonalny i daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł.Mieszkanie stanowi odrębną własność.Istotnym atutem nieruchomości jest przestronna komórka lokatorska wyposażona w przyłącza wody oraz energii elektrycznej. To znacznie więcej niż standardowa komórka - może służyć jako wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy innych rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu.Dla przyszłego właściciela oznacza to dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń, szczególnie cenną w przypadku niewielkiego mieszkania.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogólnodostępny parking.Saska Kępa - wyjątkowe miejsce do życiaArgentyńska to lokalizacja dla osób, które cenią sobie połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodą życia w mieście.Saska Kępa zachwyca kameralną atmosferą, dużą ilością zieleni oraz bliskością terenów spacerowych i rekreacyjnych. W kilka minut można dotrzeć na klimatyczną ul. Francuską, pełną restauracji, kawiarni i lokalnych punktów usługowych.>--- W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i niezbędna infrastruktura - m.in. Biedronka, Żabka, apteka, poczta oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest Bazarek Egipska, gdzie można kupić świeże produkty i zrobić codzienne zakupy.Doskonała komunikacjaLokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Saska, Paryska oraz Al. Stanów Zjednoczonych, dzięki czemu poruszanie się po mieście jest wygodne zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.Dlaczego warto?To mieszkanie może być świetnym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Kameralny metraż, 1. piętro z windą, atrakcyjna lokalizacja Saskiej Kępy oraz dodatkowa, wyjątkowo funkcjonalna komórka z przyłączami sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 667 zł/m²

Mediana okolicy

20 036 zł/m²

Połowa ofert

18,4–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Saska 05

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Anglojęzyczne "Happy Time"

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 143 im. Stefana Starzyńskiego

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Forte

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SonoFem

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.