Piękny widok | Taras 30 m² | Garaż | Piwnica

Opis

Apartament 39 m² + taras 30 m² | Garaż i piwnica w cenie | Triton Park | Grójecka 194 | 6. piętro | Wysoki standard | Gotowy do zamieszkaniaOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 39 m², położony na 6. piętrze nowoczesnego apartamentowca Triton Park przy ul. Grójeckiej 194 na warszawskiej Ochocie.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, ceniących przestrzeń, naturalne światło i wysoką jakość wykończenia. Funkcjonalny, dwupokojowy układ zapewnia wygodę zarówno singlowi, jak i parze, oferując możliwość oddzielenia strefy dziennej od prywatnej przestrzeni sypialnianej.Mieszkanie zostało urządzone z myślą o własnym użytkowaniu, a nie pod wynajem. Zadbano o estetykę, funkcjonalność i praktyczne rozwiązania, które sprawdzają się na co dzień.Największymi atutami nieruchomości są imponujące przeszklenie o szerokości około 6 metrów, wysokość pomieszczeń 280 cm oraz wyjątkowy taras o powierzchni aż 30 m².Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a otwarta perspektywa i brak bezpośrednio zasłaniających widok budynków dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni.W cenie apartamentu znajduje się również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przestronna piwnica o wymiarach 2 × 2 m.Najważniejsze atuty- Dwupokojowy układ - salon i oddzielna sypialnia.- Taras: 30 m², o wymiarach około 3 × 10 m.- Piętro: 6.- Ekspozycja południowo-wschodnia - dużo naturalnego światła.- Panoramiczne przeszklenie: około 6 × 2,4 m w salonie.- Wysokość pomieszczeń: 280 cm.- Klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny w upalne dni.- Otwarty widok, bez bezpośrednio zasłaniających go budynków.- Wysoki standard wykończenia.- Dużo pojemnych szaf w zabudowie.- Estetyczna, zadbana łazienka.- Pełne wyposażenie - mieszkanie gotowe do zamieszkania.- Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.- Piwnica o powierzchni około 4 m² w cenie.Taras - 30 m² dodatkowej przestrzeniJednym z największych wyróżników apartamentu jest duży, ustawny taras o regularnym kształcie (3 × 10 m).To pełnowymiarowa przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i dodatkową strefą wypoczynku.Możliwości aranżacyjne obejmują:- Wygodną strefę wypoczynkową z sofą i fotelami.- Miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.- Zielony ogród z roślinnością.- Prywatną przestrzeń do relaksu i odpoczynku.Połączenie dużego tarasu z panoramicznym przeszkleniem daje wyjątkowe poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w mieszkaniach o podobnym metrażu.Budynek - Triton ParkApartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Triton Park, oddanym do użytkowania w 2010 roku.Atuty inwestycji:- Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych.- Zielony dziedziniec z oczkami wodnymi.- Plac zabaw.- Garaż podziemny.- Punkty handlowo-usługowe na terenie inwestycji.Lokalizacja - Ochota, Grójecka 194Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych, rekreacji i rozbudowanej infrastruktury.Komunikacja:- Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grójeckiej.- Stacja kolejowa Warszawa Rakowiec - połączenia SKM i Kolei Mazowieckich.- Możliwość wygodnego dojazdu koleją na Lotnisko Chopina.- Dogodny dojazd do centrum Warszawy i głównych arterii komunikacyjnych.Rekreacja i tereny zielone:W niedalekiej okolicy znajduje się Park Szczęśliwicki - jeden z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy, o powierzchni około 30 hektarów, a także Park Forty Korotyńskiego oraz inne tereny zielone.Do dyspozycji mieszkańców:- Rozległe tereny spacerowe i ścieżki biegowe.- Staw i malownicze alejki.- Całoroczny stok narciarski.- Kolejka grawitacyjna Alpine Coaster.- Odkryta pływalnia.- Boiska sportowe i siłownie plenerowe.Zakupy i usługi:- Centra handlowe Blue City i Atrium Reduta.- Sklepy spożywcze, w tym Biedronka.- Piekarnie, restauracje i kawiarnie.- Apteki, przychodnie i gabinety medyczne.- Siłownie i obiekty sportowe.Dla kogo?Apartament będzie idealnym wyborem dla:- Par szukających komfortowego mieszkania z oddzielną sypialnią.- Singli ceniących przestrzeń i wysoki standard.- Osób pracujących zdalnie, które docenią możliwość wydzielenia osobnej przestrzeni.- Miłośników dużych tarasów, naturalnego światła i otwartej przestrzeni.- Osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu - telefonicznie, SMS lub mailowo.Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

25 333 zł/m²

Mediana okolicy

18 473 zł/m²

Połowa ofert

16,9–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 89 000 zł (9%).

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  najtaniej

  899 000 zł

  −89 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  988 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  K&D

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grójecka 01

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.