Przedwojenna Kamienica | Filtry | Stara Ochota

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

22 810 zł/m²

Mediana okolicy

21 685 zł/m²

Połowa ofert

19,8–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Property In

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 03

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raszyńska 01

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Kawalerka 21 m² | Filtry | Stara Ochota | kamienica | inwestycja |Umów się na prezentację i poznaj kawalerkę w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty - na warszawskich Filtrach!Warszawa, Ochota, ul. Filtrowametraż: 21 m²piętro: 4 z 4pełna własność z KWcena: 479 000 złczynsz administracyjny: ok. 620 zł Informacje o budynku:Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze przedwojennej kamienicy z cegły, położonej przy ul. Filtrowej, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Starej Ochoty - na warszawskich Filtrach.Lokal usytuowany jest od strony zamkniętego, zielonego podwórka, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji pozostaje cichy.Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę dotyczącą montażu wewnętrznej, cichobieżnej windy oraz remontu elewacji. Planowane jest również odświeżenie klatki schodowej. Instalacje w budynku zostały wymienione.Nieruchomość składa się z:- pokoju dziennego z częścią wypoczynkową i sypialnianą- aneksu kuchennego- łazienki z WC- przedpokojuNajważniejsze informacje dotyczące nieruchomości:- kawalerka o powierzchni 21 m²- ciche położenie od strony zielonego podwórka- południowa ekspozycja- widok na zieleń i niską zabudowę Filtrów- wysokość pomieszczeń 2,75 m- pełna własność- założona księga wieczysta- budynek z cegły- ogrzewanie miejskie- wymienione instalacje w budynku- kuchenka elektryczna oraz instalacja siłowa- wyposażenie mieszkania w cenie- mieszkanie do odświeżenia lub własnej aranżacji- uchwała wspólnoty dotycząca montażu windy- uchwała dotycząca remontu elewacji- planowane odświeżenie klatki schodowej- czynsz administracyjny ok. 620 zł miesięcznieWnętrze jest kompaktowe i funkcjonalnie rozplanowane. Pokój pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej i sypialnianej, a wysokość pomieszczeń wynosząca 2,75 m daje większe poczucie przestrzeni.Okna wychodzą na zielone podwórko, co zapewnia ciszę i prywatność mimo lokalizacji blisko centrum miasta. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza.Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, dzięki czemu może być szybko przygotowane do zamieszkania lub wynajmu. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej pierwszego mieszkania, jak i dla inwestora szukającego niewielkiej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Opis okolicy i komunikacji miejskiejNieruchomość położona jest na warszawskich Filtrach, przy ul. Filtrowej, w bliskim sąsiedztwie Placu Narutowicza. To jedna z najbardziej charakterystycznych części Starej Ochoty, łącząca przedwojenną zabudowę, dużo zieleni oraz bardzo dobry dostęp do centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami miasta.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, przychodnie oraz placówki edukacyjne.Lokalizacja łączy kameralny charakter Filtrów z pełną infrastrukturą miejską i bardzo dobrą komunikacją, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Więcej informacji udzielę telefonicznie!Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.