SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 73m2 z potencjałem, Włochy/Ochota

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 123 zł/m²
Mediana okolicy: 18 979 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 79; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 73 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 12 123 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 18 979 zł za m² dla 79 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rozkład pomieszczeń: • Salon 24 m2 - przestronna i ustawna przestrzeń • Oddzielna kuchnia 15 m2 - duża i widna • Sypialnia 14,3 m2 - gwarantująca miejsce na duże łóżko i szafy • Łazienka 4,9 m2 i oddzielnie WC 1,6 m2 - funkcjonalny podział, rzadko spotykany, a bardzo ceniony przez rodziny • Korytarz 10,7 m2 - szeroki ciąg komunikacyjny ułatwiający przemieszczanie się i dające miejsce na zabudowę • Schowek/ garderoba 1,5 m2 - praktyczna przestrzeń przy samym wejściu Potencjał aranżacyjny: • Strefa dzienna: między obecnym salonem a mniejszym pokojem znajduje się ścianka działowa. Jej wyburzenie pozwala połączyć obie przestrzenie w imponujący, spektakularnie duży salon z otwartą kuchnią • Gotowe przyłącza: mniejszy pokój (zgodnie z pierwotnym planem budynku) miał pełnić funkcję kuchni. Znajdują się tam wszystkie niezbędne przyłącza, co maksymalnie ułatwia i obniża koszty przeniesienia kuchni • Nowa, duża sypialnia: pomieszczenie pełniące obecnie funkcję kuchni to idealna, cicha przestrzeń, która bez problemu pomieści wielkie łóżko i szafę • Solidna baza: jasne wnętrza, duże okna stanowią doskonały punkt wyjścia do generalnego remontu pod okiem architekta Lokalizacja i infrastruktura: • Prywatność i piękny widok: brak bezpośredniej zabudowy przed oknami oraz balkonem gwarantuje intymność i relaksujący widok na otaczającą zieleń • Dodatkowa przestrzeń: do lokalu przynależy piwnica, a odpoczynek na świeżym powietrzu ułatwia zabezpieczony balkon • Kameralny adres: ul. Sulmierzycka świetnie łączy ciche otoczenie z szybkim dostępem do niezbędnych sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych • Przyjazne otoczenie: okolica słynie z bezpiecznego, miłego sąsiedztwa i spokojnego tempa życia • 3 min do najbliższego przystanku autobusowego Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!