WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne, dostępne od ZARAZ, super lokalizacja

Makolągwy, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 59 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 55 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 51 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ : Mieszkanie 55 m2 zlokalizowane na II piętrze :* Salon* Sypialnia* Aneks kuchenny z oknem,* Łazienka, * Duży balkonMieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu, gdzie dominuje niska zabudowa, w budynku na drugim piętrze. Wnętrze jest bardzo jasne, dobrze doświetlone światłem dziennym, okna z ekspozycją na południowy zachód wychodzą na zieleń.Nieruchomość jest bardzo przestronna, utrzymana w bardzo dobrym stanie.Pełne wyposażenie lokalu w dobrej jakości sprzęty ADG.Na terenie osiedla bardzo ładnie utrzymana zieleń oraz plac zabaw dla dzieci do dyspozycji mieszkańców.Budynek znajduje się na osiedlu zamkniętym z całodobową ochroną i monitoringiem.OKOLICA I KOMUNIKACJA :Położone w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowane ze Śródmieściem Warszawy. W odległości kilkuset metrów przystanki autobusowe, do stacji metro Imielin 2km.Nieopodal inwestycji liczne parki, za ogrodzeniem osiedla ładny park z Jeziorem Imielińskim, a także nieco dalej sprzyjający rekreacji las kabacki i Park Jana Pawła II.W bliskiej okolicy znajduje się bardzo dużo sklepów, dyskontów, punktów usługowych, restauracji.Centrum handlowe Galeria Ursynów w odległości zaledwie kilkuset metrów.DLACZEGO WARTO?Komfortowe mieszkanie zlokalizowane w przyjemnej okolicy! Doskonała lokalizacja, pozwalająca na swobodne poruszanie się po Warszawie również osobom niezmotoryzowanym. Bliska lokalizacja wszystkich punktów usługowych zagwarantuje nowym najemcom zaspokojenie wszystkich potrzeb w najbliższej okolicy.W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne placówki oświatowe, zarówno państwowe jak i prywatne przedszkola i szkoły podstawowe.To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, dostępność infrastruktury oraz bliskość natury.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe płatne dodatkowo 200 PLN / miesięcznieMieszkanie dostępne do wprowadzenia od 01.10.2026!Łączna opłata miesięczna zawierająca czynsz administracyjny z zaliczkami na media (woda, ogrzewanie)- 4400 PLNDodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia.Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu terminu.Oferta wyłącznie w Naszej Agencji. Agencja pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za przeprowadzoną transakcję.Agent odpowiedzialny za realizację umowyMonika MazurkiewiczTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita55 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WAVE GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WAVE GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2800 zł
Morizon
WAVE GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makolągwy 02
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bali
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori "Artystyczny Kącik"
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
Słoneczny Jar
900 m
11 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,6 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3 km