3 pokoje I Garderoba I Balkon I Warszawa I Białołęka 66,3 m2

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m2, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki przy ul. Przylesie 21 a. Lokal mieści się na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z 2000 roku wyposażonym w nowoczesną windę dla mieszkańców. Dwupoziomowy układ nadaje wnętrzu, domowy klimat i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni z charakterem. Lokal jest w stanie do drobnego remontu lub odświeżenia. Układ funkcjonalny: Salon z otwartą kuchnią – przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Dwie ustawne sypialnie – zlokalizowane na poziomie 2 zapewniających prywatność. Praktyczna garderoba – oddzielne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf. Łazienka z prysznicem – ergonomiczna i komfortowa. Balkon Stan prawny: Pełna własność, uregulowane grunty oraz Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt. Dane techniczne: Doskonałe doświetlenie: Okna PCV o ekspozycji południowo-wschodniej gwarantują mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu za szlabanem. Teren jest monitorowany, co zapewnia pełen spokój i prywatność. Miesięczny czynsz wynosi około 980 zł. Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale. Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu. Meble widoczne na zdjęciach częściowo pozostają na wyposażeniu. Stan wykończenia: do drobnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Las i rekreacja. Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka). To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu. W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash and Carry przy ul. Przylesie , gdzie zrobisz kompleksowe zakupy. W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Galerii Północnej. Szkoły i przedszkola: Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom. W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga). Komunikacja miejska i dojazd: Lokalizacja zapewnia sprawny transport zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej: Autobusy: Przystanki znajdują się w odległości około 450–500 metrów od budynku, co oznacza zaledwie 5 minut pieszo spacerem wzdłuż ul. Przylesie do głównej arterii – ul. Modlińskiej skąd kursują linie łączące Białołękę z resztą Warszawy. Szybki dojazd do Metra: Autobusy dowożą pasażerów bezpośrednio do stacji metra (Metro Młociny lub Metro Bródno), co pozwala na sprawny dojazd do centrum. Parking: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przy ul. Przylesie 21A nie ma dedykowanego, komercyjnego parkingu strzeżonego, jednak zmotoryzowani mieszkańcy tej części Białołęki radzą sobie z tym na kilka sposobów. Zorganizowane obiekty parkingowe z opcją wykupienia abonamentu znajdują się nieco dalej, w głąb Tarchomina i Nowodworów. Należą do nich m.in. Garaż wielopoziomowy przy ul. Myśliborskiej 114 oraz liczne parkingi społeczne (np. Parking Społeczny Picassa). Bardzo blisko osiedla znajduje się ogromny, darmowy parking marketu Selgros Cash & Carry. Zapraszam do kontaktu i na prezentację .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 732 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

10 241 zł/m²

Mediana okolicy

13 973 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

698 000 zł→679 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   698 000 → 679 000 zł (−2,7%)

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  679 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  698 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01

  Emilia Zaszewska

  698 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  698 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przylesie 02

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zdobywcy Świata"

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.