Przytulne 3 pokoje z garderobą, Białołęka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż, dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki przy ul. Przylesie 21A. Lokal mieści się na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z 2000 roku wyposażonym w nowoczesną windę dla mieszkańców. Dwupoziomowy układ nadaje wnętrzu , domowy klimat i pozwala na naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni z charakterem. Lokal jest w stanie do drobnego remontu lub odświeżenia. Układ funkcjonalny: Salon z otwartą kuchnią – przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Dwie ustawne sypialnie – zlokalizowane na poziomie 2 zapewniających prywatność. Praktyczna garderoba – oddzielne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf. Łazienka z prysznicem – ergonomiczna i komfortowa. Balkon Stan prawny: Pełna własność, uregulowane grunty oraz Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt. Dane techniczne: Doskonałe doświetlenie: Okna PCV o ekspozycji południowo-wschodniej gwarantują mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu za szlabanem. Teren jest monitorowany, co zapewnia pełen spokój i prywatność. Miesięczny czynsz wynosi około 980 zł. Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale. Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu. To bezpieczne i wygodne rozwiązanie – w samym mieszkaniu nie ma żadnych piecyków gazowych ani podgrzewaczy przepływowych. meble widoczne na zdjęciach częsciowo pozostają na wyposażeniu. Stan wykończenia:do drobnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Las i rekreacja: Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka). To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu. W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash & Carry przy ul. Przylesie 3, gdzie zrobisz kompleksowe zakupy. W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Galerii Północnej. Szkoły i przedszkola: Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom. W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga). Komunikacja miejska i dojazd: Lokalizacja zapewnia sprawny transport zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej: Autobusy: Przystanki znajdują się w odległości około 450–500 metrów od budynku, co oznacza zaledwie 5 minut pieszo spacerem wzdłuż ul. Przylesie do głównej arterii – ul. Modlińskiej skąd kursują linie łączące Białołękę z resztą Warszawy. Szybki dojazd do Metra: Autobusy dowożą pasażerów bezpośrednio do stacji metra (Metro Młociny lub Metro Bródno), co pozwala na sprawny dojazd do centrum. Parking: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przy ul. Przylesie 21A nie ma dedykowanego, komercyjnego parkingu strzeżonego, jednak zmotoryzowani mieszkańcy tej części Białołęki radzą sobie z tym na kilka sposobów. Zorganizowane obiekty parkingowe z opcją wykupienia abonamentu znajdują się nieco dalej, w głąb Tarchomina i Nowodworów. Należą do nich m.in. Garaż wielopoziomowy przy ul. Myśliborskiej 114 oraz liczne parkingi społeczne (np. Parking Społeczny Picassa). Bardzo blisko osiedla znajduje się ogromny, darmowy parking marketu Selgros Cash & Carry. Zapraszam do kontaktu i na prezentację .