Rzepichy 3

Opis

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z antresolą na najwyższej kondygnacji budynku Rzepichy 3, zaprojektowany w narożnym układzie z oknami na dwie strony świata — zapewnia to doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz szeroką panoramę okolicy.Oferowany w stanie deweloperskim jako jednopokojowe mieszkanie, możliwość podziału na większą liczbę pokoi i dorobienie łazienki. Bardzo ciekawy rozkład dla dużej rodziny lub pod wynajem na pokoje dla studentów - dobrze wychodzą wspólne przestrzenie. Pierwszy poziom apartamentu to imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni 51,54 m², łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny — z bezpośrednim wyjściem na przestronny, narożny balkon o powierzchni aż 21,14 m², biegnący wzdłuż dwóch elewacji. Uzupełnieniem układu jest przestronny hol (1,69 m²), pełnowymiarowa łazienka (4,50 m²) oraz oddzielne WC (2,11 m²) z niszą na pralkę — funkcjonalny rozkład, doceniany szczególnie przez rodziny.Antresola o powierzchni 48,26 m² to prywatna, „sypialniana" część mieszkania: przestronna sypialnia główna z garderobą, druga sypialnia/pokój oraz otwarta strefa, którą można zaaranżować jako miejsce do pracy lub zabawy dla dzieci. Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania — przestrzennego, dwupoziomowego wnętrza z widokiem, dużym tarasem-balkonem i unikatowym, nieszablonowym rozkładem, jakiego próżno szukać w typowej zabudowie wielorodzinnej.Do lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na parkingu naziemnym oraz boksu rowerowego (w zależności od bieżącej dostępności).Rzepichy 3 to 9-kondygnacyjny budynek (8 pięter nadziemnych + 1 kondygnacja podziemna) zrealizowany przez dewelopera K2 Residential przy ul. Rzepichy 3 w Warszawie, w spokojnej, zielonej części Targówka. Inwestycja liczy 78 lokali mieszkalnych o metrażach od ok. 40 do 130 m² — od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania 2- i 3-pokojowe, po unikatowe dwupoziomowe apartamenty z antresolą na najwyższych piętrach budynku.Budynek wzniesiono w technologii żelbetowo-murowanej, z ocieplonymi ścianami zewnętrznymi, dachem krytym papą termozgrzewalną oraz elewacją wykończoną tynkiem cienkowarstwowym i dekoracyjnymi okładzinami. Klatki schodowe wykończone są gresem i tynkiem malowanym, z miejscowymi sufitami podwieszanymi, a wejścia do budynku zabezpieczają przeszklone drzwi aluminiowe i domofony wizyjne. Całość dopełnia estetyczna stolarka okienna z nawietrzakami wbudowanymi nad ramami okiennymi oraz drzwiowa do mieszkań (drzwi antywłamaniowe min. klasy RC03) oraz numeracja lokali na eleganckich portalach.Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewniają:- monitoring wejść, wjazdów do garaży i patio,- wideodomofony przy każdym lokalu,- kontrolowany dostęp do klatek schodowych i garażu,- windy elektryczne obsługujące wszystkie kondygnacje,- wentylacja mechaniczna w częściach wspólnych i w mieszkaniach,- ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.Parking i dodatkowa infrastruktura:Budynek dysponuje garażem podziemnym oraz parkingiem naziemnym (10 miejsc), a także boksami rowerowymi z indywidualnym zamknięciem. Na terenie osiedla zaplanowano ponadto patio z częścią rekreacyjną, tereny zielone, altanę śmietnikową oraz ogrodzone ogródki przypisane do lokali Pierwszy poziomowych.Lokalizacja — Targówek, ul. Rzepichy:- ok. 3 min pieszo do sklepu osiedlowego i psiego parku,- ok. 6 min pieszo do pętli autobusowej,- ok. 11 min pieszo do żłobka,- ok. 15 min pieszo do szkoły podstawowej i pływalni Polonez,- ok. 15 min pieszo do stacji metra,- ok. 17 min pieszo do CH Atrium Targówek,- ok. 20 min pieszo do Parku Bródnowskiego i lasu Bródnowskiego,- ok. 5 min samochodem do trasy S8,- ok. 16 min samochodem do centrum Warszawy.To lokalizacja łącząca kameralny, zielony charakter starej części dzielnicy z pełną miejską infrastrukturą — dobry wybór zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.Standard wykończenia (stan deweloperski):Mieszkania przekazywane są w standardzie deweloperskim z pełnym rozprowadzeniem instalacji: tynki gipsowe na ścianach (jednokrotnie malowane) i sufitach, wylewki cementowe na posadzkach (gotowe pod warstwę wykończeniową wybraną przez nabywcę), stolarka okienna PVC, grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi (w łazienkach grzejniki drabinkowe), pełna instalacja elektryczna, wod-kan i wentylacja mechaniczna z dodatkowym pionem pod okap kuchenny. Do dyspozycji nabywcy pozostaje przygotowane miejsce i przepust pod klimatyzację, gniazdko elektryczne na balkonie/tarasie oraz przyłącza TV, telefonu i internetu (światłowód doprowadzony do tablicy mieszkaniowej). Mieszkania nie zawierają podłóg, białego montażu, armatury, drzwi wewnętrznych ani mebli — wykończenie tych elementów leży po stronie nabywcy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

10 696 zł/m²

Mediana okolicy

16 495 zł/m²

Połowa ofert

13,8–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGNAT SELECT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Złota Rybka"

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bródno-Podgrodzie 07

  32 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 285 im. Jana Marcina Szancera

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RS-MED Ginekologia

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Inowłodzka 06

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.