Saska Kępa | 57 m² | Balkon | Możliwość 3 pokoi

Opis

Saska Kępa | 57 m² | Balkon | Możliwość 3 pokoi Z przyjemnością prezentuję przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Warszawy - na Saskiej Kępie, przy al. Stanów Zjednoczonych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnie skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących spokój i kameralne otoczenie. MIESZKANIE Lokal znajduje się na parterze dziesięciopiętrowego budynku z 1965 roku. Mieszkanie jest dwustronne, funkcjonalne i zostało wyremontowane kilka lat temu. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon oraz korzystne usytuowanie okien, które wychodzą na wewnętrzne patio i niewielką osiedlową uliczkę. Dzięki temu, pomimo lokalizacji przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, we wnętrzu panuje przyjemny spokój. Obecny układ obejmuje dwa przestronne pokoje, jednak istnieje możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia trzeciego pokoju, co pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon, ustawna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. LOKALIZACJA - SASKA KĘPA Saska Kępa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych części prawobrzeżnej Warszawy. Dzielnica słynie z wyjątkowego klimatu, interesującej architektury, zielonych uliczek oraz bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej. Lokalizacja przy al. Stanów Zjednoczonych zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia na Saskiej Kępie. Komunikacja i dojazd W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic stolicy. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają dojazd m.in. do: stacji Metro Politechnika, ścisłego centrum Warszawy, rejonu Stadionu Narodowego i stacji metra M2, pozostałych części Pragi-Południe oraz Mokotowa. Bliskość Trasy Łazienkowskiej stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób poruszających się samochodem, umożliwiając wygodne przemieszczanie się między lewobrzeżną i prawobrzeżną częścią miasta. Infrastruktura i codzienna wygoda Saska Kępa oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Jednym z największych atutów dzielnicy jest również jej niepowtarzalna atmosfera. Charakterystyczna ulica Francuska, znana z licznych restauracji, klimatycznych kawiarni i niewielkich lokali gastronomicznych, stanowi popularne miejsce spotkań i spacerów mieszkańców. Tereny zielone i rekreacja Saska Kępa to również świetne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. W tej części Warszawy można korzystać z uroków Parku Skaryszewskiego, jednego z najbardziej malowniczych parków stolicy, oferującego rozległe tereny spacerowe, ścieżki biegowe i miejsca do rekreacji. Dodatkowym atutem są nadwiślańskie tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasu. To lokalizacja, która łączy wygodę wielkomiejskiego życia z wyjątkowym charakterem i atmosferą Saskiej Kępy. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. PODSUMOWANIE Najważniejsze atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja na Saskiej Kępie, powierzchnia 57 m² i funkcjonalny rozkład, możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, dwustronna ekspozycja, przestronny balkon, ciche usytuowanie okien od strony patio i wewnętrznej uliczki, oddzielna kuchnia oraz osobne WC, piwnica, bardzo dobre połączenia komunikacyjne, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Marek Peterson Właściciel Peterson Nieruchomości Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 690 zł/m²

Mediana okolicy

16 343 zł/m²

Połowa ofert

16–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska 02

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 5

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole"

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SonoFem

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park przy Porcie Czerniakowskim - Zakątek Nurogęsi

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.