SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Skrajne, 3 strony świata, nowe, blisko PKP Gocławek

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,11 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 250 zł/m²
Mediana okolicy: 17 822 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 47; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 250 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 17 822 zł za m² dla 47 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ CZEKANIA!Mieszkanie gotowe do odbioru.Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji.Proponujemy mieszkanie 4 pokojowe w kameralnym bloku z windą.ATUTY:- kameralny blok, tylko 17 mieszkań- 230 m do PKP Gocławek- blisko ul. Grochowska- blisko ul. Marsa (trasa Siekierkowska)- łatwy dojazd na Mokotów (10 minut autem)Ten nowy powstał na osiedlu z niską zabudową, w miejscu doskonale skomunikowanym.Na powierzchni 73,11 mkw mieści się pokój dzienny z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki.Dodatkowo dwa balkony (4,5mkw).Okna w mieszkaniu wychodzą na trzy strony świata.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie: 49.000plnKomórki lokatorskie w cenie: 8.000pln/mkw.Bez podatku PCC. Bez prowizji.Zakup bezpośrednio od dewelopera.Mieszkanie w stanie deweloperskim. Gotowe do odbioru.Zadzwoń i zobacz!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,11 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 250 zł/m²
Mediana okolicy: 17 822 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 261 148 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 009 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kwatery Głównej 01
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwatery Głównej 04
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Lecznictwa Otwartego
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori "Ciekawi Świata"
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Gamma
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,5 km