SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne 2 pokoje z widokiem na Wilanów

Królowej Marysieńki, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 15 812 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 812 zł/m²
Mediana okolicy: 19 982 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 15 812 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 19 982 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jasne 2-pokojowe mieszkanie po odświeżeniu, z zachwycającym panoramicznym widokiem na WilanówSłoneczne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z zapierającym dech w piersiach widokiem na zieloną panoramę tej części Warszawy. To idealna propozycja dla osób poszukujących zadbanej przestrzeni z możliwością własnej aranżacji kuchni oraz łazienki według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość znajduje się przy ul. Królowej Marysieńki na Wilanowie Wysokim jednej z najbardziej cenionych, spokojnych i bezpiecznych dzielnic.Powierzchnia mieszkania wynosi 49,9 m². Lokal usytuowany jest na 9. piętrze, co gwarantuje prywatność, świetne doświetlenie dzięki południowo-wschodniej ekspozycji oraz nieprzesłoniętą panoramę okolicy. Mieszkanie przeszło prace odświeżające ułożono nowe panele podłogowe oraz odmalowano ściany i sufity.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon (ok. 20 m²) przestronny i ustawny, z wyjściem na balkon.Sypialnia (ok. 11,5 m²) cicha i przytulna, idealna na strefę wypoczynku.Kuchnia (ok. 7,5 m²) widna, z oknem, dająca pełną swobodę w zaprojektowaniu nowej zabudowy i wyposażenia AGD.Łazienka (ok. 3,5 m²) z wanną (wymaga wymiany armatury / własnej aranżacji).Hall (ok. 7,5 m²) z miejscem na pojemne szafy wbudowane.Z salonu wychodzi się na duży balkon (ok. 5,1 m²) wykończony nową, nowoczesną szklaną balustradą to doskonałe miejsce na poranną kawę z widokiem na okolicę. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2,6 m², idealna do przechowywania rowerów czy sprzętu sportowego.Dla mieszkańców i gości dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe po obu stronach budynku.LOKALIZACJAMieszkanie usytuowane jest w wyjątkowej lokalizacji, stanowiącej doskonały balans między miejską wygodą a bliskością natury. W odległości zaledwie 15 minut spacerem znajduje się Zespół Pałacowo-Parkowy w Wilanowie, zachęcający do rekreacji i spacerów na świeżym powietrzu.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne. Sprawną komunikację z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy zapewniają przystanki autobusowe oraz nowa linia tramwajowa.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-24

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5,10 m²

Pow. całkowita49,90 m²

Pow. łazienki3,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 15 812 zł/m²
Mediana okolicy: 19 982 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem Wola
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 300 im. Wandy Rutkiewicz
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 56 "Wesołe Kubusie"
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Szczyt
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Hetmańska
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobieskiego 06
29 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 06
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
470 m
6 min pieszo
Park
Park Czesława Szczubełka
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,8 km