SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne|do wprowadzenia|panoramiczne okna

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 19 476 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 476 zł/m²
Mediana okolicy: 20 083 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 68; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 476 zł za m² — 3% mniej niż mediana 20 083 zł za m² dla 68 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 476 zł/m²
Mediana okolicy: 20 083 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revival Clinic
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 02
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 08
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita53,40 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Słoneczne 2 pokoje | Gotowe do wprowadzenia | Aura Park | Wilanów | Sarmacka 22Oferuję na sprzedaż przestronne, jasne i ciche 2-pokojowe mieszkanie (53,30 m²) na ul. Sarmackiej 22 w inwestycji Aura Park (Miasteczko Wilanów).Dostępne od zaraz - mieszkanie wolne, niezamieszkałe. CO WYRÓŻNIA MIESZKANIE? Gotowe do wprowadzenia - bez nakładów finansowych;Słoneczne i ciche, z panoramicznymi oknami na całą szerokość salonu;Doskonały układ - salon z aneksem kuchennym ma aż 31 m²;Kuchnia w pełni wyposażona - zmywarka, piekarnik, lodówka, nowy zlew;Łazienka z wanną i parawanem nawannowym (opcja wzięcia prysznica);Sypialnia z dużą, przesuwną szafą;Funkcjonalny hall z pojemną szafą;Drewniane okna z nawiewnikami i rolety zewnętrzne; Balkon - z meblami tarasowymi i zielenią;Antywłamaniowe drzwi, wideodomofon;Mieszkanie dostępne "od ręki" - wolne, niezamieszkałe.Opcja przejęcia wynajmu miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej - całość tylko 400 zł/miesiąc.Co zyskujesz, kupując na Aura Park?To osiedle, które żyje i pięknie się starzeje - dzięki wysokiej jakości wykończeniu (piaskowiec na elewacjach) wygląda jak nowe. Zielone, zadbane patia z bujną roślinnością; Bezpiecznie - monitoring, ochrona 24/7; Spokojna okolica - ciche uliczki osiedlowe; Wszystko pod ręką - sklepy, apteki, restauracje, usługi (aż 29 punktów); Plac zabaw w dobrze zaprojektowanej części osiedla; Świetna komunikacja - łatwy dojazd do centrum i szybki wyjazd z Wilanowa.Informacje formalne:Mieszkanie z księgą wieczystą - pełna własność;Możliwy zakup na kredyt;Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Kontakt: Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz zgłoszeniowy i umów się na prezentację.