Działka budowlana MARKI - segmenty / mieszkania

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Marki

Ta oferta

800 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Struga-Kościół 01

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ali

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. ks Bronisława Markiewicza w Markach

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 „Bajkowy Świat”

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy Państwu działkę na sprzedaż. Nieruchomość położona jest w Markach, przy ulicy Legionowej.Powierzchnia wynosi 4358 m2.Wymiary działki 36 x 121 mb. MPZP :§ 36Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 24 MU plan ustala :1. Powierzchnia terenu: ok. 20,7 ha2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej2.1. Przeznaczenie podstawoweZabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest : wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym ;2.2. Przeznaczenie uzupełniająceDrugorzędny układ drogowy ;Usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000 m2 p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji ;2.3. Przeznaczenie dopuszczalneElementy podziemnej i naziemnej infrastruktury technicznej takie jak stacje transformatorowe, podziemne przepompownie ścieków ;Dopuszcza się utworzenie powiązania komunikacyjnego ul.Klonowej i ul.Długiej w sposób pokazany na rysunku planu bez konieczności zmiany niniejszej uchwały ;3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:Ustala się zakaz realizowania dodatkowych (w stosunku do stanu istniejącego w dniu wejścia w życie niniejszego planu) zjazdów do układu podstawowego, obsługujących więcej niż dwie posesje;3.1. Powierzchnia biologicznie czynnaMinimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej przy czym na działkach nr 120,121,122/1,123 w obrębie 1-03 minimum 80% dla każdej działki inwestycyjnej;3.2. Strefy uciążliwościW strefie uciążliwości układu komunikacyjnego wskazanej na rysunku planu nie dopuszcza się zabudowy chronionej, a w budynkach przeznaczonych na stały pobyt ludzi ustala się nakaz wprowadzenia zabezpieczeń hałasowych zgodnych z Polską Normą ;3.3. Wysokość zabudowyDla zabudowy mieszkaniowej: do trzech kondygnacji naziemnych, to jest: parter, piętro i mieszkalne poddasze;Dla zabudowy usługowej: do dwóch kondygnacji naziemnych;3.4. Minimalna wielkość działki budowlanej1000 m2 ;przy czym na działkach nr 120,121,123 w obrębie 1-03 - 2000 m23.5. Formy parkowania:Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;4. Zasady kształtowania przestrzeni4.1. Dominanty wysokościoweNie dopuszcza się;4.2. Linie zabudowyOkreśla się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego ;Przy ul. Legionowej nie mniej niż 15,0m od krawędzi jezdni5. Warunki ochrony przyrodniczej terenuSposób posadowienia i podpiwniczenia obiektów budowlanych musi uwzględniać utrudnione warunki gruntowo wodne;Ustala się ochronę pojedynczych drzew i zespołów zadrzewień o dużych wartościach przyrodniczych ;6. Infrastruktura technicznaNa terenie ustala się orientacyjną lokalizację przepompowni ścieków oznaczoną na rysunku planu symbolem NU.Dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych 15/0,4 kV ;Zapraszamy do kontaktu::