Działka budowlana MARKI - segmenty / mieszkania

Opis

Oferujemy Państwu działkę na sprzedaż. Nieruchomość położona jest w Markach, przy ulicy Legionowej.Powierzchnia wynosi 4358 m2.Wymiary działki 36 x 121 mb. MPZP :§ 36Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 24 MU plan ustala :1. Powierzchnia terenu: ok. 20,7 ha2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej2.1. Przeznaczenie podstawoweZabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest : wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym ;2.2. Przeznaczenie uzupełniająceDrugorzędny układ drogowy ;Usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000 m2 p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji ;2.3. Przeznaczenie dopuszczalneElementy podziemnej i naziemnej infrastruktury technicznej takie jak stacje transformatorowe, podziemne przepompownie ścieków ;Dopuszcza się utworzenie powiązania komunikacyjnego ul.Klonowej i ul.Długiej w sposób pokazany na rysunku planu bez konieczności zmiany niniejszej uchwały ;3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:Ustala się zakaz realizowania dodatkowych (w stosunku do stanu istniejącego w dniu wejścia w życie niniejszego planu) zjazdów do układu podstawowego, obsługujących więcej niż dwie posesje;3.1. Powierzchnia biologicznie czynnaMinimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej przy czym na działkach nr 120,121,122/1,123 w obrębie 1-03 minimum 80% dla każdej działki inwestycyjnej;3.2. Strefy uciążliwościW strefie uciążliwości układu komunikacyjnego wskazanej na rysunku planu nie dopuszcza się zabudowy chronionej, a w budynkach przeznaczonych na stały pobyt ludzi ustala się nakaz wprowadzenia zabezpieczeń hałasowych zgodnych z Polską Normą ;3.3. Wysokość zabudowyDla zabudowy mieszkaniowej: do trzech kondygnacji naziemnych, to jest: parter, piętro i mieszkalne poddasze;Dla zabudowy usługowej: do dwóch kondygnacji naziemnych;3.4. Minimalna wielkość działki budowlanej1000 m2 ;przy czym na działkach nr 120,121,123 w obrębie 1-03 - 2000 m23.5. Formy parkowania:Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;4. Zasady kształtowania przestrzeni4.1. Dominanty wysokościoweNie dopuszcza się;4.2. Linie zabudowyOkreśla się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego ;Przy ul. Legionowej nie mniej niż 15,0m od krawędzi jezdni5. Warunki ochrony przyrodniczej terenuSposób posadowienia i podpiwniczenia obiektów budowlanych musi uwzględniać utrudnione warunki gruntowo wodne;Ustala się ochronę pojedynczych drzew i zespołów zadrzewień o dużych wartościach przyrodniczych ;6. Infrastruktura technicznaNa terenie ustala się orientacyjną lokalizację przepompowni ścieków oznaczoną na rysunku planu symbolem NU.Dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych 15/0,4 kV ;Zapraszamy do kontaktu::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Marki

Ta oferta

800 zł/m²

Mediana okolicy

898 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  3 486 400 zł

• Gratka

  3 486 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Struga-Kościół 01

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ali

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. ks Bronisława Markiewicza w Markach

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 „Bajkowy Świat”

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.