SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nie uwierzysz, że to Warszawa, Mieszkanie nad wodą

gen. Tadeusza Pełczyńskiego, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 18 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 179 zł/m²
Mediana okolicy: 17 005 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,7 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 18 179 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 17 005 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Domiporta); najniższa cena to 1 340 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 18 179 zł/m²
Mediana okolicy: 17 005 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NieruchomosciSzybko.pl
1 340 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Leszek Markiewicz
1 340 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 340 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 340 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 340 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 5 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NieruchomosciSzybko.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dr. Max
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Narwik 02
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TS Klinika centrum leczenia przeciwzakrzepowego
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fort Blizne 03
21 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 316 im. Astrid Lindgren
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita73,71 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Mieszkanie na Bemowie z tarasem nad Stawem JeziorzecSą mieszkania, które po prostu dobrze wyglądają.I są takie, w których od pierwszej chwili czujesz się dobrze.To właśnie takie mieszkanie.Położone przy Stawie Jeziorzec, z dużym 13,3-metrowym tarasem wychodzącym bezpośrednio z 28-metrowego salonu, daje poczucie, jakbyś codziennie miał własny mały ośrodek wypoczynkowy w Warszawie.Tutaj naprawdę można odpocząć.Zieleń, woda i otwarta przestrzeń tworzą wyjątkowe otoczenie, które zdecydowanie różni tę nieruchomość od mieszkań położonych wśród wszechobecnego betonu. Staw Jeziorzec jest bezpośrednio przy osiedlu i stanowi naturalną przestrzeń do spacerów i relaksu.Wnętrze z charakteremMieszkanie ma bardzo wygodny układ: przestronny salon, osobny gabinet, sypialnię, garderobę, łazienkę i funkcjonalny przedpokój.Salon i gabinet wykończono drewnianą podłogą, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano płytki sprowadzane z Hiszpanii na indywidualne zamówienie, nadające wnętrzu ciepły, śródziemnomorski charakter.Całość uzupełniają solidne drewniane drzwi wewnętrzne.W mieszkaniu jest również klimatyzacja.Największy atut? Taras.13,3 m² własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, bezpośrednio przy salonie.To miejsce na poranną kawę, śniadanie, książkę, odpoczynek po pracy czy letnią kolację.I co najważniejsze – korzystanie z niego nie jest tylko letnią przyjemnością. Widok na zieleń i staw sprawia, że ten taras ma swój klimat przez cały rok.Zadbane i bezpieczne osiedleOsiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione, a jego przestrzeń wspólna jest bardzo zadbana i zielona.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a Lewiatan mieści się bezpośrednio przy ul. Pełczyńskiego 32.Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, Metro Bemowo oraz szybki wyjazd na S8. W budowie jest ponadto kolejny odcinek II linii metra ze stacją Lazurowa, której zakończenie budowy planowane jest na 2026 rok.Najważniejsze atuty• 28 m² salonu• 13,3 m² duży taras• osobny gabinet 11,9 m²• sypialnia + garderoba• klimatyzacja• drewniana podłoga• hiszpańskie płytki sprowadzane na zamówienie• solidne drewniane drzwi• pierwsze piętro• osiedle zamknięte, monitorowane i chronione• Staw Jeziorzec bezpośrednio przy osiedlu• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne• komórka lokatorskaTo nie jest mieszkanie, które najlepiej opisuje się liczbami.To mieszkanie trzeba poczuć.Jeżeli szukasz w Warszawie miejsca, w którym po powrocie do domu naprawdę możesz zwolnić, odpocząć i poczuć kontakt z zielenią i wodą – zapraszam na prezentację.