SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Waryńskiego 9 | 88 m² | do wykończenia | 2 lokale lub apartament

Ludwika Waryńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9/9
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 15 682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 682 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²; ta oferta: −34,1%
Podobne oferty: 83; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 88 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 15 682 zł za m² — 34,1% mniej niż mediana 23 800 zł za m² dla 83 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim, położonej w ścisłym centrum Warszawy – ul. Waryńskiego 9 w odrestaurowanej kamienicyLokal o powierzchni całkowitej 88 m² (80 m² użytkowej) znajduje się na 9 piętrze w kamienicy z 1953 roku. W budynku winda (do 8 piętra).To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z realnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Możliwości:- przestronny apartament w ścisłym centrum- podział na dwa niezależne mieszkania (ok. 45 m² i 43 m²)- produkt inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowyStan techniczny:- nowy dach wykonany od podstaw- wymienione wszystkie okna- przygotowane instalacje wodno-kanalizacyjne- lokal gotowy do własnej aranżacjiDlaczego ta nieruchomość:- ścisłe centrum – stabilna wartość w czasie- wysoka kondygnacja – światło i otwarta przestrzeń- kamienica – charakter i ponadczasowość- elastyczność aranżacji – kupujesz możliwości, nie ograniczeniaLokalizacja:- metro Politechnika – kilka minut- Politechnika Warszawska, SGH- Pole Mokotowskie- pełna infrastruktura miejska – restauracje, sklepy, komunikacjaTo nieruchomość, którą możesz dopasować do własnego celu – prywatnego lub inwestycyjnego.Cena: 1.380.000 złCzynsz: 500 złStan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta--WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN-W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp – odpowiadamy szybko i konkretnie!-Dostępni jesteśmy:Poniedziałek–Piątek: 8:00–20:00Sobota–Niedziela: 9:00–16:00-Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą przedstawieniu możliwego sposobu wykończenia, aranżacji lub zagospodarowania nieruchomości. Ostateczny wygląd lokalu, budynku, części wspólnych oraz otoczenia inwestycji może różnić się od przedstawionego na wizualizacjach.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Materiał budowlanyInna

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita88 m²

Pow. użytkowa80 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 15 682 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²
Połowa ofert: 20,5–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · QUANDT PROPERTIES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Spółdzielnia Pracy Specjalistów Rentgenologów
38 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
54 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Politechnika 03
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Politechnika 09
59 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące STO imienia Pawła Jasienicy
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
230 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km