Zielony azyl w sercu Warszawy, Idealne na start

Opis

Wyjątkowe mieszkanie na Żoliborzu Artystycznym - przepiękny widok na zieleń i skyline stolicy- idealne połączenie komfortu, przyrody i doskonałej lokalizacji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na jednym z najbardziej prestiżowych i urokliwych osiedli Warszawy - Żoliborzu Artystycznym. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, otoczenie zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej i wygodnej komunikacji. Atuty mieszkania: • Powierzchnia 43 m² + balkon 12 m² Układ pomieszczeń: sypialnia, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z wanną, funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą i lustrem. • Wysokość pomieszczeń: ok. 280-290 cm, co daje poczucie przestrzeni. • Sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie - w tym nowa pralka i płyta indukcyjna. • Możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą 70 000 zł). Mieszkanie sprzedawane jest nieumeblowane (pozostaje RTV i AGD), co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrza według własnej wizji i stworzenia idealnego domu. Lokalizacja i otoczenie: • Adres - ul. Dygata 6, Żoliborz Artystyczny. Wyjątkowa lokalizacja łącząca zalety życia w mieście z ciszą i spokojem - wokół zadbana, bujna zieleń pielęgnowana przez profesjonalną firmę ogrodniczą. • Balkon dostępny z obu pokoi - ekspozycja południowa zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz nieskrępowany widok na Lasek na Kole i miasto. • Ostatnie piętro - gwarancja prywatności, spokoju i pięknego widoku na centrum Warszawy. • Osiedle zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem. • W okolicy liczne kawiarnie, restauracje i sklepy (ul. Rydygiera, Powązkowska i okolice), a także tereny rekreacyjne - Lasek na Kole i Fort Bema. Bardzo dobra komunikacja: - linie autobusowe (180, 103, 221), - stacja PKP Powązki w zasięgu krótkiego spaceru, - szybki dojazd do trasy S8. Koszty utrzymania: • Czynsz administracyjny - ok. 657 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, bez dopłat przy jednej osobie). • Prąd: ok. 234 zł / 2 miesiące (ceny zamrożone na 3 lata - E.ON). • Internet światłowodowy z TV - ok. 70 zł/mies. To mieszkanie to idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - łączy komfort nowoczesnego budownictwa, świetny układ i prestiżową lokalizację w sercu Żoliborza. Serdecznie zapraszam na prezentację - to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

26 620 zł/m²

Mediana okolicy

19 920 zł/m²

Połowa ofert

19,4–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Iwona Światopełk-Czetwertyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Iwona Światopełk-Czetwertyńska

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warszawski Cymes

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozielska 01

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Clinic

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Hippo

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Koło 71

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.