SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4M| dwupoziomowe_dwa balkony_klima_mp| TYLKO U NAS

Wieliczka, małopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 8814 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 814 zł/m²
Mediana okolicy: 9 792 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 102 m² (Wieliczka) kosztuje 8 814 zł za m² — 10% mniej niż mediana 9 792 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Morizon).

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu zrealizowanym w 2017 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dwoma balkonami!Nasza rekomendacja: nieruchomość dla rodzin z dziećmi, par oraz osób poszukujących przestrzeni i komfortu w spokojnej okolicy. Dwupoziomowy układ, cztery pokoje, wysoki standard wykończenia i dwa balkony zapewniają wygodę codziennego życia. Kameralne, zamknięte osiedle z prywatną strefą rekreacyjną oraz widok na otwarte tereny zielone stanowią najważniejsze atuty tej oferty.Jednym z najważniejszych wyróżników nieruchomości jest dwupoziomowy układ, który pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast dodatkowe pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Komfort użytkowania zwiększają klimatyzacja oraz wysoki standard wykończenia, dzięki którym mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Na łączną powierzchnię 102 m² składają się:-salon z aneksem kuchennym i holem,-trzy dodatkowe pokoje,-garderoba,-łazienka,-wiatrołap i klatka schodowa.Dodatkowym atutem są dwa balkony: większy, o pow. 5,5 m², przy strefie dziennej, oraz drugi, o pow. 3 m², przy sypialni. Szczególną uwagę zwraca widok z głównego balkonu na otwarte, niezabudowane tereny zielone, które zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności. Mieszkańcy mogą również korzystać z prywatnej strefy rekreacyjnej na terenie zamkniętego osiedla. Dostępne są również dwa miejsca postojowe na terenie osiedla, za szlabanem — jedno zlokalizowane bezpośrednio pod lokalem, drugie na parkingu (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy (linia: 284)- 5 min pieszo, Stacja kolejowa Kraków Bieżanów Drożdżownia oraz Wieliczka Bogucice- 5 min autem,-Szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa,-Sklepy: Żabka- 2 min pieszo, Lewiatan - 4 min autem, Delikatesy Centrum - 5 min autem, Biedronka- 5 min autem, Lidl- 10 min autem, CH Mozaika- ok. 10 min autem,-Tereny zielone: Park Adama Mickiewicza- 10 min autem, Park Aleksandry- 10 min autem, Las Krzyszkowicki- ok. 10 min autem,-Edukacja: Przedszkole Happy Koala - 5 min autem, Niepubliczne Przedszkole- 15 min pieszo, Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Globus- 5 min autem, Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Fair Play- 4 min autem - ok. 5 min autem, Uniwersytet Jagielloński- ok. 25 min autem,-Centrum Wieliczki- 10 min autem, -Centrum Krakowa- ok. 30 min autem.Zapraszam na prezentację!Rafał PasternakInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.