Gotowiec Inwestycyjny, 3 kawalerki z najemcami, ROI 8%, Wieliczka

Opis

Dwie gotowe kawalerki inwestycyjne z najemcami | Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 68Na sprzedaż wyjątkowy produkt inwestycyjny – trzy w pełni gotowe i funkcjonujące kawalerki, położone w nowoczesnym budynku przy ul. Sadowej w Wieliczce.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej przychód od początku, bez konieczności przeprowadzania remontu, wyposażania lokali czy samodzielnego poszukiwania najemców.Dwie kawalerki – jeden zakup, gotowy biznesPrzedmiotem sprzedaży są trzy niezależne lokale mieszkalne, przygotowane i wyposażone z myślą o najmie długoterminowym.Mieszkania są obecnie wynajmowane, a łączny przychód z najmu wynosi około 8000 zł miesięcznie.Nieruchomości są objęte jedną księgą wieczystą, co oznacza, że sprzedaż odbywa się jako jeden pakiet inwestycyjny.Najważniejsze informacje3 gotowe kawalerkiul. Sadowa 24ZA/2nowoczesny budynek z 2023 rokulokale w pełni przygotowane do najmuobecnie wynajmowane na długi terminłączny przychód: około 8 000 zł miesięczniestopa zwrotu: 8%sprzedaż z operatorem najmu długoterminowegobrak konieczności samodzielnego zarządzania najmemjedna księga wieczystacena pakietu: 1049000.00 zł + miejsce postojowe 50 000,00 zł Inwestycja bez konieczności rozpoczynania od zeraJedną z największych zalet oferty jest jej gotowość inwestycyjna. Kupujący nie musi przechodzić przez proces przygotowania mieszkań do wynajmu, poszukiwania najemców ani organizowania bieżącej obsługi.Operator najmu długoterminowego przejmuje obsługę inwestycji, dzięki czemu nieruchomość może pełnić funkcję stosunkowo prostego w zarządzaniu źródła regularnego przychodu.To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla inwestora, który chce posiadać nieruchomość na wynajem, ale nie chce samodzielnie zajmować się codzienną obsługą najemców.Lokalizacja:Ul. Sadowa 24ZA/2 znajduje się w Wieliczce.Nowoczesna zabudowa, rozwijająca się infrastruktura oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że okolica jest atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i najemców.Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku, co oznacza nowoczesną infrastrukturę i standard typowy dla nowych inwestycji mieszkaniowych.Dla kogo?Oferta skierowana jest przede wszystkim do:inwestorów poszukujących nieruchomości z istniejącym najmem,osób chcących dywersyfikować swój portfel nieruchomości,inwestorów, którzy nie chcą samodzielnie zarządzać najmem,osób szukających gotowego produktu inwestycyjnego bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont i wyposażenie.Zapraszam do kontaktu!Kacper UrbańczykMB Estatesk.urbanczyk@"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [Wieliczka], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [Sadowa], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazjaTwo ready-made studio apartments with tenants | Krakow, Kuźnicy Kołłątajowskiej 68 A unique investment product for sale – three fully finished and functioning studio apartments , located in a modern building on Sadowa Street in Wieliczka. This is an offer for investors looking for a property that will generate income from the start, without the need to renovate, furnish the premises or independently search for tenants. Two studio apartments – one purchase, a ready-made business The sale consists of three independent residential premises , prepared and equipped for long-term rental. The apartments are currently rented, and the total rental income is approximately PLN 8,000 per month . The properties are covered by one land and mortgage register , which means that the sale takes place as one investment package. The most important information 3 ready-made studio apartments Sadowa Street 24ZA/2 modern building from 2023 premises fully prepared for rent currently rented for a long term total income: approximately PLN 8,000 per month rate of return: 8% sale with a long-term rental operator no need to manage the lease yourself one land and mortgage register package price: PLN 1,049,000.00 + parking space PLN 50,000.00 Invest without having to start from scratch One of the biggest advantages of this offer is its investment-readiness. Buyers don't have to go through the process of preparing the apartments for rent, finding tenants, or organizing ongoing maintenance. The long-term rental operator takes over the management of the investment , thanks to which the property can function as a relatively easy-to-manage source of regular income. This solution is particularly well-suited to investors who want to own a rental property but do not want to deal with the daily tenant management themselves. Location: Kuźnicy Kołłątajowskiej 68 is located in the northern part of Krakow, in the Prądnik Biały area. Modern buildings, developing infrastructure, and access to public transport make the area attractive both for those looking for their own apartment and for tenants. The building was commissioned in 2023 , which means modern infrastructure and a standard typical of new residential investments. For whom? The offer is addressed primarily to: investors looking for properties with an existing lease, people who want to diversify their real estate portfolio, investors who do not want to manage the lease themselves, people looking for a ready-made investment product without the need to incur additional costs for renovation and equipment. Feel free to contact me! Kacper Urbańczyk MB Estates k.urbanczyk@ "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale [Wieliczka], investment apartment, real estate [Sadowa], balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wieliczka

Ta oferta

11 708 zł/m²

Mediana okolicy

9650 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MB ESTATES BEATA CHWASTEK

  1 049 000 zł

• Morizon

  MB ESTATES BEATA CHWASTEK

  1 049 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 4

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Skakanka"

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Świętej Barbary

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SERCE SERCU Sp. z o.o.

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nowa Farmacja"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Bogucice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.