SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie – Gniezno 2 pokoje | 1. piętro | balkon | piwnica

Osiedle Kazimierza Wielkiego, Winiary, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,66 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 6895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 895 zł/m²
Mediana okolicy: 7 017 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,7 m² (Winiary) kosztuje 6 895 zł za m² — tyle, ile mediana 7 017 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 370 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na sprzedaż Gniezno, os. Kazimierza WielkiegoPowierzchnia: 50,46 m²2 pokoje | 1. piętro | balkon | piwnicaNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,46 m², położone na osiedlu Kazimierza Wielkiego w Gnieźnie.Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w zadbanym budynku. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfort mieszkańców.Mieszkanie posiada praktyczny układ pomieszczeń i jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora.Układ mieszkania:-przestronny salon z wyjściem na balkon,-sypialnia,-oddzielna kuchnia,-łazienka z wanną-WC,-przedpokój,-piwnica.Dużym atutem nieruchomości jest balkon z widokiem na zieloną przestrzeń, który stanowi przyjemne miejsce do wypoczynku.LokalizacjaOsiedle Kazimierza Wielkiego to spokojna i dobrze skomunikowana część Gniezna. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.W okolicy dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.Najważniejsze atuty:- 50,46 m²- 2 osobne pokoje- 1. piętro- balkon- piwnica- oddzielna kuchnia z oknem- dodatkowe WC- domofon przy wejściu do klatki- zielona okolica, wszędzie blisko- miejsca parkingowe- dobra lokalizacja, wszystko na wyciągnięciu ręki.Cena: 370 000 złMieszkanie może być idealnym wyborem zarówno dla pary lub rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Oliwia Sudoł NieruchomościZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dodatkowo naszym klientom pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości, oraz pomagamy w całym procesie kredytowania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

GminaGniezno

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita53,66 m²

Pow. użytkowa50,46 m²

Pow. łazienki2,25 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza240 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 6895 zł/m²
Mediana okolicy: 7017 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · OLIWIA SUDOŁ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
OLIWIA SUDOŁ Nieruchomości
370 000 zł
Zobacz
Gratka
OLIWIA SUDOŁ Nieruchomości
370 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gdańska 02 OS. JAGIELOŃSKIE
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet laryngologiczny dr. Trocka
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bajkowy Świat. Przedszkole sportowe
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Kosmy I Damiana
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1,5 km
18 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
3,5 km