2 POKOJE | 37m² | POD KLUCZ | PROWIZJA 0%

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów szukających atrakcyjnej stopy zwrotu z najmu, jak i osób poszukujących niezwykle eleganckiego, w pełni wykończonego lokalu.Ważne informacje:Termin oddania: Planowane oddanie lokalu do użytku przypada na grudzień tego roku.Wizualizacje: Złączone w ofercie materiały zdjęciowe to starannie przygotowane wizualizacje, które odzwierciedlają docelowy, luksusowy standard wykończenia "pod klucz", w jakim zostanie oddane mieszkanie.Wykończenie i Aranżacja (zgodnie z projektem): Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować użyteczność każdego metra kwadratowego, zachowując spójną, jasną kolorystykę z wyrazistymi, stylowymi akcentami.Przestrzeń obejmuje:Strefę dzienną z wyjściem na balkon: Przestronny salon zapewnia komfortową przestrzeń do relaksu. Zostanie wyposażony w głęboką, welurową sofę w odcieniu szlachetnego granatu, elegancki stolik kawowy o jasnym marmurowym wykończeniu oraz nowoczesną, funkcjonalną szafkę RTV.Aneks kuchenny z jadalnią: Jasna, minimalistyczna zabudowa kuchenna ozdobiona złotymi uchwytami i dopełniona elegancką okładziną ścienną o fakturze białego marmuru. Część jadalniana płynnie połączy się z kuchnią, oferując okrągły stół i wygodne, designerskie fotele. Całość dopełnią ciepłe panele podłogowe ułożone we wzór ponadczasowej jodełki.Wydzieloną strefę sypialnianą: Zapewniającą dozę prywatności przestrzeń, w której swobodnie mieści się duże, dwuosobowe łóżko z tapicerowanym, miękkim zagłówkiem, idealnie wpasowujące się w estetykę pomieszczenia.Ekskluzywną łazienkę: Zjawiskowe pomieszczenie, które zostanie wykończone płytkami o strukturze czarnego marmuru ze złotymi żyłami (Black Marble). Łazienka będzie wyposażona w wygodną wannę ze szklanym parawanem prysznicowym, białą szafkę z umywalką oraz rzucającą się w oczy, niezwykle elegancką złotą armaturę z detalami w stylu lastryko.Przedpokój: Wyposażony w rozbudowaną, wysoką zabudowę meblową z pojemnymi szafami ułatwiającymi organizację garderoby, w których wkomponowano także miejsce na pralkę.Przestronny balkon: Idealny obszar do wypoczynku na świeżym powietrzu (z miejscem np. na podwieszany fotel typu kokon) i widokiem na spokojną zabudowę miejską.Standard Budynku i Nowoczesne Technologie: Nowoczesna inwestycja to gwarancja bezpieczeństwa i innowacji. Mieszkanie wyposażone jest w zaawansowany system typu Smart Home, dzięki któremu z poziomu aplikacji mobilnej można sterować m.in. oświetleniem czy temperaturą. Ponadto w lokalu zastosowano specjalny system antysmogowy z nowoczesnymi filtrami poprawiającymi jakość powietrza i eliminującymi alergeny z zewnątrz. Budynek cechuje się wysokim, reprezentacyjnym standardem części wspólnych, cichobieżnymi windami oraz dużymi oknami, wpuszczającymi do środka ogromne ilości naturalnego światła. Na terenie osiedla do dyspozycji pozostaje plenerowa siłownia, a w garażu udostępniono stację ładowania samochodów elektrycznych.Lokalizacja: Wrocław, ul. Fabryczna (okolice Muchoboru Małego). Jedna z najbardziej pożądanych i najprężniej rozwijających się dzielnic Wrocławia. Lokalizacja to absolutny strzał w dziesiątkę pod kątem najmu, ze względu na bliskie sąsiedztwo Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę oraz szybki dojazd w różne strony miasta – w tym na estakadę Gądowianka. Spacer do najbliższych przystanków autobusowych zajmuje raptem 4 minuty, a do stacji kolejowej Wrocław Muchobór – około 8 minut. W bezpośrednim zasięgu znajdują się również liczne parki i wielkopowierzchniowe centra handlowe (np. Magnolia Park).Dla przedsiębiorców istnieje możliwość odliczenia podatku VAT w wysokości 23%.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)