SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, Biskupin, pełny rozkład

Olszewskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 13 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 383 zł/m²
Mediana okolicy: 14 030 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,8 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 383 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 14 030 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Maciej PepłowskiSDP Nieruchomości602 101 602Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,8 m, położone na wrocławskim Biskupinie jednej z najbardziej cenionych i zielonych części miasta.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku. Wszystkie okna wychodzą na spokojną stronę podwórka, dzięki czemu lokal jest odsunięty od ulicznego ruchu. Duże okna o południowej ekspozycji zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz.Najważniejsze atuty:- 53,8 m powierzchni- 2 niezależne pokoje- osobna kuchnia- pełny rozkład do każdego pomieszczenia wejście z przedpokoju- duże okna skierowane na południe- okna wyłącznie od strony podwórka- wysoki parter- przynależna komórka lokatorska- mieszkanie do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnymUkład mieszkania daje sporo możliwości zarówno przy remoncie na własne potrzeby, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego.LokalizacjaBiskupin to świetnie skomunikowana część Wrocławia, z łatwym dostępem do tramwajów i autobusów oraz szybkim dojazdem w kierunku centrum i placu Grunwaldzkiego.Ze względu na lokalizację mieszkanie może być szczególnie atrakcyjne jako inwestycja pod wynajem dla studentów uczelni zlokalizowanych w rejonie placu Grunwaldzkiego. Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia tworzą bardzo funkcjonalny układ pod wynajem.Jednocześnie Biskupin, ze swoją zielenią, spokojnym charakterem i dobrą komunikacją, jest świetnym miejscem również do zamieszkania na własne potrzeby.Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego pomysłu.Maciej PepłowskiSDP Nieruchomości602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane stare

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza256 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 13 383 zł/m²
Mediana okolicy: 14 030 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Biskupin
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Biskupin
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Biskupiński
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,5 km