SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-Pokojowe Mieszkanie Na Grabiszynie

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 10 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 398 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 194; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,8 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 398 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 12 548 zł za m² dla 194 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie zlokalizowane jest na wrocławskim Grabiszynie - spokojnej i zielonej części miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową oraz dużą ilością zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie, co zapewnia wygodę codziennego życia. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych - w szczególności rozległego Park Grabiszyńskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W odległości 400 m znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co umożliwia szybki dojazd do innych części Wrocławia, a dogodny dostęp do głównych arterii drogowych ułatwia poruszanie się samochodem. Układ pomieszczeń: - pokój nr 1 ok. 18 m2, - pokój nr 2 ok. 13 m2, - kuchnia ok. 8 m2, - przedpokój ok. 8 m2, - łazienka ok. 3 m2. Atuty: - mieszkanie jasne i dwustronne, - 2 pokoje w rozkładzie, - wszystkie media miejskie, - świetnie skomunikowana okolica, - budynek po termomodernizacji, - zadbana klatka schodowa, - w okolicy kameralna zabudowa, - północno-południowa ekspozycja, - w okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, -budynek z cegły, -szerokie, przestronne pokoje, -oddzielna kuchnia, -PARK GRABISZYŃSKI

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 398 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medical Excellence Institute
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inżynierska
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hutmen
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,9 km