Grabiszyn_ul. Inżynierska_2 pokoje_pełny rozkład_balkon

Opis

ZOBACZ NIERUCHOMOŚĆ BEZ WYCHODZENIA Z DOMU - SKONTAKTUJ SIĘ Z NASZYM DORADCĄ! Oferta zawiera również wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza. Serdecznie polecam na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, które chcą stworzyć swoje wnętrze od podstaw. Lokalizacja: Grabiszyn - ul. Inżynierska Metraż:  51.60 m² Ilość pokoi: 2 Kuchnia: oddzielna, widna Piętro: 4/4 Balkon: tak Dodatkowe powierzchnie: piwnica LOKAL SKŁADA SIĘ Z:Przestronnej, oddzielnej kuchni z oknem,2 pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon,Łazienki z WC,Przedpokoju.Do mieszkania przynależy piwnica. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal stanowi doskonałą bazę do stworzenia funkcjonalnego mieszkania. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są niezależne i funkcjonalne. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. To propozycja dla osób, które zamiast gotowego wnętrza szukają nieruchomości z potencjałem, którą można urządzić od podstaw i dostosować do własnego stylu oraz budżetu. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się Tarasy Grabiszyńskie, oferujące sklepy, punkty usługowe, gastronomię, aptekę, usługi medyczne oraz inne udogodnienia przydatne na co dzień. Dużym atutem lokalizacji są również tereny zielone i rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Park Grabiszyński oraz Wzgórze Gajowickie - miejsca sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Połączenie dobrej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz bliskości terenów zielonych sprawia, że jest to wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA:pełen rozkładmożliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu,duży potencjał aranżacyjny,brak lokalu bezpośrednio nad mieszkaniem,balkon,przynależna piwnica,atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu,dobra komunikacja z innymi częściami miasta,nieruchomość będąca ciekawą bazą zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod inwestycję. To mieszkanie dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą konieczność remontu. Możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych aranżacji i standardu poprzednich właścicieli. CENA SPRZEDAŻY: 539 000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację! Angelika Kozachuk Perfect Place tel.: (użyj formularza kontaktowego) mail: ul. Krakowska 52, lok. 6, 50-425 Wrocław ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? ZADZWOŃ, ZNAJDZIEMY IDEALNE MIEJSCE DLA CIEBIE! ODWIEDŹ NAS NA FACEBOOKU: SPRAWDŹ NASZ INSTAGRAM: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. 

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 446 zł/m²

Mediana okolicy

12 548 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MammaMed

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hutmen

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hutmen

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.