3 osobne pokoje, 47 m², przy Sky Tower, blisko UE

Opis

3 osobne pokoje, 47 m², przy Sky Tower, blisko UE.Mieszkanie zarabia od pierwszego dnia: jest wynajęte, a do Dworca Głównego i Uniwersytetu Ekonomicznego dojdziesz pieszo.W skrócie- 3 pokoje, 47 m², 4. piętro, winda- aneks kuchenny z jadalnią, łazienka, przedpokój, piwnica- wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna 2024- zamknięty parking tylko dla mieszkańców- wynajęte za 1650 za pokój, zł miesięcznie.- cena 549 900 zł (11 700 zł/m²)Dla inwestoraTrzy pokoje na 47 m² można wynająć rodzinie, parze albo na pokoje. Najemców przyciągają Uniwersytet Ekonomiczny i biura przy Sky Tower. Obecna umowa daje 4500 zł miesięcznie na czysto.Dla siebieKuchnia jest otwarta na część jadalną, więc gotujesz i jesz przy jednym stole. Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna są już wymienione, do zrobienia zostaje zrobienie kuchni, łazienki i podłóg. Okna wychodzą na południowy zachód.Budynek i okolicaBudynek z 1974, wielka płyta, z windą i piwnicą przypisaną do mieszkania. Samochód zostawisz na zamkniętym parkingu dla mieszkańców. Szkoła i przedszkole są tuż przy budynku. Pieszo: Sky Tower 1 min, Arkady Wrocławskie 12 min, Wroclavia 15, Uniwersytet Ekonomiczny 10, Dworzec Główny PKP i PKS 15.Koszty i formalnościCena 549 900 zł, czyli 11 700 zł za m². Czynsz administracyjny ok. 700 zł. Własność: spółdzielcze z księgą wieczystą.Zadzwoń i umów prezentację. Inwestorom prześlę warunki obecnej umowy najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 700 zł/m²

Mediana okolicy

13 449 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Homeway Nieruchomości Łukasz Malicki

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Homeway Nieruchomości Łukasz Malicki

  549 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Homeway Nieruchomości Łukasz Malicki

  549 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  84 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Ekola

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielińskiego

  66 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  42 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Harmonia Luxmed

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wielka

  24 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.