SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

5 min do rynku,rozkładowe,3pok,45m2,miejskie media,balkon,piwnica

Ołowiana, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 11 756 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 756 zł/m²
Mediana okolicy: 13 449 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 172; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 756 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 13 449 zł za m² dla 172 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 529 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż ROZKŁADOWE mieszkanie 3-pokojowe o pow. 45m2,położone w jednej z dobrze skomunikowanych i atrakcyjnych części Wrocławia - dzielnica Krzyki/Fabryczna, na osiedlu Grabiszyn, okolice ul. Ołowianej. Usytuowane jest na wysokim parterze cztero-piętrowego, ocieplonego bloku z lat '80-tych. Jest to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.UKŁAD MIESZKANIA:*3 niezależne ,oddzielne pokoje*osobna kuchnia*łazienka*przedpokój, z którego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń*balkon*piwnicaMieszkanie jest po odświeżeniu ,jednak wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.DODATKOWE INFORMACJĘ*Powierzchnia:45m2*Piętro-parter*Budynek-blok czteropiętrowy*Ogrzewanie-miejskie*Czynsz-470 zł miesięcznie*Cena-529 000 zł -do negocjacjiDOSKONAŁA LOKALIZACJA -WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIKomunikacja miejska:*Autobusy linii-124,125,127,A,134*Tramwaje linii-4,5,11,14*Dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części WrocławiaSklepy i centra handlowe:*Żabka*Biedronka*Sky Tower*Centrum Handlowe Borek*Liczne sklepy i punkty usługowe w okolicyEdukacja, zdrowie i infrastruktura:*Przedszkola*Szkoła Podstawowa przy ul. Grochowej*Przychodnia miejska przy ul. Żelaznej*Szpital przy ul. Grabiszyńskiej*Kościół*Liczne place zabaw dla dzieci*Park Grabiszyński*Około 2 km. od wrocławskiego Rynku*Około 5 minut samochodem do Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Wrocławskiego*Blisko Politechnika WrocławskaMieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem dla studentów lub osób pracujących.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 756 zł/m²
Mediana okolicy: 13 449 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
529 000 zł
Zobacz
Gratka
529 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aestetica
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grochowa
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 89
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Dialogu Kultur Etz Chaim
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km