3 pokoje | 65 m² | loggia | piwnica 15 m² | Gajowice

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone przy ul.Stalowowolskiej 2 na wrocławskich Gajowicach.Lokal znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z połowy lat 50.Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe, z niezależnym wejściem do każdego z pomieszczeń.Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.Od strony wschodniej, gdzie znajdują się jeden z pokoi, kuchnia i loggia, okna wychodzą na rozległe, zielone podwórko oraz ogródki działkowe.Od strony zachodniej, dwa pozostałe pokoje mają widok na spokojną, boczną uliczkę z niską zabudową i drzewami.Grube (około 60 cm) mury zapewniają komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą.Wielkości pomieszczeń:- pokój I – 17,90 m²,- pokój II – 17,90 m²,- pokój III – 15,30 m² z wyjściem na przeszkloną loggię – 2,30 m²,- kuchnia – 6,40 m²,- łazienka – 2,90 m²,- przedpokój – 4,60 m².Wysokość mieszkania: 2,86 m.Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni około 15 m², z oknem.Najważniejsze atuty:65 m² i 3 niezależne pokoje,pełny rozkład pomieszczeń,dwustronna ekspozycja wschód–zachód,przeszklona loggia,elektryka miedziana,instalacja gazowa w mieszkaniu,duża, 15-metrowa piwnica z oknem,1 piętro w 4-piętrowym budynku,grube, ceglane mury,spokojna, boczna ulicazielone otoczenie,LokalizacjaStalowowolska to spokojna, boczna ulica położona wśród niskiej zabudowy i zieleni.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji.W odległości około:700 m – al. Hallera i Centrum Handlowe "Borek",900 m – ul. Grabiszyńska,2,9 km – Aquapark Wrocław,3 km – Dworzec PKP, PKS i centrum handlowe Wroclavia,4 km – wrocławski Rynek.W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Wzgórza Gajowickiego, ogródki działkowe oraz tereny zielone w kierunku Parku Grabiszyńskiego. W pobliżu działa również Centrum Aktywnej Rekreacji Spartan przy al. Hallera. W okolicy dostępne są także placówki edukacyjne i opiekuńcze, w tym żłobek, przedszkole oraz szkoły.Stan prawnyMieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń.Oferta na wyłączność.Zapraszam na bezpłatną prezentację mieszkania.Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc prawną.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Państwa zdolność kredytową oraz przedstawi dostępne warianty finansowania.Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Treść może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniuart. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 317 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 308 zł/m²

Mediana okolicy

12 205 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krucza (Mielecka)

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 141

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mielecka

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum All-Med

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Biogenes

  11 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.