3-pokoje | osobna kuchnia | dwustronne | balkon

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu? Ta oferta będzie odpowiednia zarówno dla młodej pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora poszukującego lokalu gotowego do wynajmu. Mieszkanie o powierzchni 51,05 m² wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji są salon, dwie niezależne sypialnie oraz osobna, odświeżona kuchnia wyposażona w meble wykonane około 3 lata temu oraz sprzęt AGD zakupiony około 3–4 lata temu. Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu lub przygotować mieszkanie do wynajmu przy niewielkich nakładach. Dodatkowym atutem jest balkon z ekspozycją południowo-wschodnią, duża piwnica oraz dostęp do wózkowni i suszarni znajdujących się w budynku. Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem dostępnym w ofercie!  Najważniejsze atuty - funkcjonalny układ: salon + 2 sypialnie, - osobna kuchnia, - mieszkanie dwustronne, - balkon z ekspozycją południowo-wschodnią - możliwość demontażu szyby - łazienka z wanną, - duża piwnica, - ogrzewanie miejskie, - instalacja elektryczna miedziana, - okna PCV, - ogólnodostępne miejsca postojowe, - wózkownia i suszarnia, - sprzedawane z wyposażeniem. Powierzchnie pomieszczeń - Salon 22,5 m2 - Sypialnia 10 m2 - Pokój 8 m2 - Kuchnia 5,4 m2 - Łazienka 3,9 m2 - Przedpokój 1,2 m2 Dane techniczne - Powierzchnia: 51,05 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 4/4 - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - Ogrzewanie: miejskie - Balkon: tak - Piwnica: tak - Winda: nie - Czynsz: 873 zł / 3 osoby Lokalizacja i komunikacja - Przystanek MPK Hermanowska - ok. 4 min pieszo. - Sklep spożywczy (Polomarket) - ok. 2 min pieszo. - Park Tysiąclecia - ok. 15 min pieszo. - Stacja kolejowa Wrocław Kuźniki - ok. 15 min pieszo. - Szkoła i przedszkole w rejonie osiedla - ok. 8/12 min pieszo. Położenie na osiedlu Kuźniki zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz codziennej infrastruktury handlowo-usługowej. To propozycja dla osób, które cenią praktyczny układ mieszkania, możliwość szybkiego wprowadzenia się oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę osiedla Kuźniki. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Warto ze mną współpracować ponieważ: - oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - pomogę we wszystkich formalnościach. - oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości . *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 734 zł/m²

Mediana okolicy

12 809 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kuźniki

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kuźniki

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Nowy Dwór (P+R)

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.