3 pokoje | Wykończone | 76,5 m²| w sercu Wrocławia

Opis

76,5 m² | 3 pokoje | Klimatyzacja | Wykończenie premium | Bez prowizjiSą wnętrza, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Przemyślane w każdym detalu, pełne naturalnego światła, harmonii i ponadczasowej elegancji.Na sprzedaż wyjątkowy, 3 - pokojowy apartament o powierzchni 76,5 m², położony w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Pasażu Grunwaldzkiego.Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektkę wnętrz Angelikę Orońską, z naciskiem na estetykę, funkcjonalność oraz jakość zastosowanych rozwiązań. Starannie dobrane materiały, naturalna paleta barw, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar i designerskie detale tworzą spójną, elegancką przestrzeń.To propozycja dla osób, które cenią świadomy design, komfort codziennego życia i wyjątkowy charakter historycznej architektury.Apartament jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.APARTAMENT – PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIENa powierzchnię 76,5 m² składają się trzy niezależne pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przestrzeń komunikacyjna.Kuchnia z jadalniąJasna, przestronna kuchnia z elegancką zabudową na wymiar i wydzieloną częścią jadalnianą. Minimalistyczne fronty, subtelne detale i starannie dobrane wykończenia tworzą wnętrze łączące funkcjonalność z wyjątkową estetyką.Kuchnia wyposażona jest w:lodówkę w zabudowie,piekarnik,zmywarkę,płytę indukcyjną ze zintegrowanym okapem,pojemne szafki i systemy przechowywania,klimatyzację.SalonPrzestronna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wypoczynku i spotkaniach z bliskimi. Stonowana kolorystyka, naturalne faktury oraz starannie zaplanowane oświetlenie budują przytulną, a jednocześnie wyrafinowaną atmosferę.Salon wyposażony jest w niezależną jednostkę klimatyzacji, zapewniającą komfort także w upalne dni.Sypialnia głównaPrywatna strefa odpoczynku, w której dominują spokojne barwy, miękkie tkaniny i naturalne materiały. Znajduje się tu pełnowymiarowe łóżko oraz obszerna, wykonana na wymiar zabudowa garderobiana, harmonijnie wpisana w architekturę wnętrza.Dodatkowy pokójTrzeci pokój daje swobodę aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia. ŁazienkaFunkcjonalna przestrzeń utrzymana w stylistyce całego apartamentu, wyposażona dodatkowo w pralko-suszarkę, pozwalającą zaoszczędzić miejsce i zwiększyć codzienną wygodę.Wysokie sufity i duże oknaWysokość pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów, w połączeniu z dużymi oknami, nadaje wnętrzom wyjątkowe proporcje, przestronność i poczucie swobody charakterystyczne dla przedwojennych kamienic.KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWOApartament został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:Dwie jednostki klimatyzacji – niezależnie zamontowane w salonie i kuchni.System alarmowy oraz kamera – dodatkowe zabezpieczenie mieszkania.Kompletne wyposażenie kuchenne – w tym zmywarka, lodówka, piekarnik oraz indukcja z wbudowanym okapem.Pralko-suszarka – praktyczne rozwiązanie w łazience.Zabudowy stolarskie na wymiar – starannie zaprojektowane miejsca do przechowywania.Gotowe wnętrze – bez konieczności prowadzenia prac remontowych.KAMIENICA – HISTORYCZNY CHARAKTER W NOWEJ ODSŁONIEApartament mieści się w kamienicy, której historyczna architektura stanowi wyjątkowe tło dla współczesnego projektu wnętrza.Budynek przeszedł prace modernizacyjne, obejmujące między innymi:odrestaurowanie elewacji,wymianę okien,remont klatki schodowej.Odnowiona fasada i charakterystyczna architektura podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości.To połączenie, które trudno odtworzyć w nowoczesnym budownictwie – autentyczna historia miejsca i współczesny komfort mieszkania.LOKALIZACJA – WROCŁAW, UL. HENRYKA SIENKIEWICZAJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego.W najbliższej okolicy znajdują się:Pasaż Grunwaldzki – bogata oferta handlowa, gastronomiczna i usługowa.Restauracje i kawiarnie – między innymi WOO THAI oraz RAGU.Uczelnie wyższe – bliskość Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego.Tereny zielone – dostęp do nadodrzańskich tras spacerowych oraz Parku Szczytnickiego.Komunikacja miejska – liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części miasta.Sklepy i usługi – wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru.To lokalizacja pozwalająca w pełni korzystać z miejskiego stylu życia, bez rezygnowania z komfortu własnej przestrzeni.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN APARTAMENT?Autorski projekt architektki wnętrz – estetyka i funkcjonalność tworzące spójną całość.76,5 m² i 3 niezależne pokoje – funkcjonalny układ odpowiadający różnym potrzebom.Niemal 3-metrowe sufity – wyjątkowe proporcje i wrażenie przestronności.Dwie jednostki klimatyzacji – komfort przez cały rok.Kamera i system alarmowy – dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.Odrestaurowana kamienica – historyczna architektura w odświeżonej odsłonie.Doskonała lokalizacja – centrum Wrocławia i pełna infrastruktura miejska.Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych prac remontowych.Zakup bez prowizji – sprzedaż bezpośrednio od właściciela.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘTo nie jest kolejne standardowe mieszkanie. To starannie zaprojektowana przestrzeń, w której każdy materiał, proporcja i detal tworzą przemyślaną całość.Jeżeli szukasz nieruchomości łączącej charakter przedwojennej kamienicy z estetyką współczesnego designu, zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Cena przekracza Twój planowany budżet? Zapraszam do przedstawienia własnej propozycji – każdą rozsądną ofertę chętnie rozważę.Sprzedaż bezpośrednia – 0% prowizji dla kupującego.*uprzejmie proszę biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

18 170 zł/m²

Mediana okolicy

12 021 zł/m²

Połowa ofert

10,1–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Górnickiego

  49 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górnickiego

  47 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Śródmieście

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  62 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 79

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.