SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje+ANEKS/ 2 balkony/dwustronne

Waniliowa, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,43 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 690 zł/m²
Mediana okolicy: 13 287 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 255; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,4 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 690 zł za m² — 12% mniej niż mediana 13 287 zł za m² dla 255 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 647 977 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z 2 balkonami nr lokalu B23Nieruchomość:Powierzchnia użytkowa: 55,43 m2Łazienka: 4,25 m2korytarz: 8,29 m2Pokój 1: 11,32 m2Pokój 2: 9,63 m2Salon z aneksem kuchennym: 21,94 m2balkon 1: 5,45 m2balkon 2: 5,30 m2Lokalizacja i otoczenie:Waniliowa, Wrocław.- przystanek autobusowy - 220 m- centrum handlowe - 1 km- rynek - 8,4 km- PKP - 1300 m- AOW - 4,7 kmInformacja dodatkowa:obowiązek zakupu 2 miejsc postojowych wraz z mieszkaniemOferujemy także:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość.Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach.Krzysztof MuchaDoradca ds. nieruchomości726-777-157Safe Place Estates*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Pow. całkowita55,43 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 11 690 zł/m²
Mediana okolicy: 13 287 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 647 977 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Mucha wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI
647 977 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Mucha
647 977 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Twoja Naturalna Spiżarnia
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zielona Baza
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia MRE Opieka
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waniliowa
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,2 km