SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje | Ogród 200m2 | Garaż | Remont w 2018r

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 7373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 373 zł/m²
Mediana okolicy: 12 265 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 48; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 60,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 7 373 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 12 265 zł za m² dla 48 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam na sprzedaż przestronne, klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem oraz ogromnym garażem położone przy ul. Lutyńskiej we Wrocławiu. Idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni z niskimi kosztami utrzymania!We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - (użyj formularza kontaktowego)Możliwość prezentacji w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu - (użyj formularza kontaktowego)Lokal o powierzchni ok. 60,9m2 składa się z: POZIOM 1: - salonu z aneksem kuchennym ok. 22,5m2 - łazienki ok. 4,1m2 - przedpokoju ok. 3,3m2POZIOM 2: - sypialni ok. 11,7m2 - sypialni ok. 9,2m2 - sypialni ok. 8,1m2 - holu ok. 2m2Do mieszkania przynależy ogromny garaż/komórka lokatorska o powierzchni aż 83,47m2 oraz ogród o powierzchni ok. 200m2. To idealna przestrzeń zarówno do przechowywania, majsterkowania, jak i wypoczynku na świeżym powietrzu. Takie połączenie to prawdziwa rzadkość na wrocławskim rynku!Standard wykończenia:Mieszkanie po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2018 roku. Podczas prac wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, zamontowano nowe okna PCV, a także wzmocniono stropy. Dodatkowo wykonano nowe ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i pozwala efektywnie zarządzać kosztami ogrzewania. Kuchnia wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik i mikrofalówkę umieszczone na wygodnej wysokości. Całość została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny do codziennego użytkowania. Mieszkanie bardzo przytulne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Dwupoziomowy układ sprawia, że przestrzeń jest wyraźnie oddzielona na część dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort życia.Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:Nieruchomość położona przy ul. Lutyńskiej - w spokojnej części Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz węzłów obwodnicy. W okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.Koszty utrzymania:Mieszkanie bezczynszowe! Właściciele ponoszą jedynie koszty według zużycia mediów, co stanowi ogromny atut i pozwala znacząco ograniczyć miesięczne wydatki.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ryszard Surmiak tel. (użyj formularza kontaktowego)DANE KONTAKTOWE: Ryszard Surmiak (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.