SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

61,6m2 mieszkanie na sprzedaż-ul. Zaporoska

Zaporoska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 10 860 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 860 zł/m²
Mediana okolicy: 12 223 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 293; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,6 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 860 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 12 223 zł za m² dla 293 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 669 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,60 m², zlokalizowane przy ul. Zaporoskiej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 7-piętrowym budynku z nowoczesną windą. Budynek jest zadbany, a nowa winda zapewnia komfort i wygodę. Mieszkanie jest aktualnie wynajęte i wypracowuje stabilny dochód.To doskonała oferta zarówno dla inwestorów, jak i dla rodziny szukającej wygodnego lokum w sercu miasta.Mieszkanie:- Trzy niezależne, zamykane pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny lub na wynajem.- Oddzielna, jasna kuchnia z widokiem na stronę południową, wyposażona w nową zabudowę dolnych szafek oraz kuchenkę gazową.- Duży przedpokój z miejscem na szafy, które pomogą w przechowywaniu rzeczy.- Łazienka z wanną - idealna do relaksu.- Osobna toaleta - praktyczne rozwiązanie, które zwiększa komfort użytkowania.- Dwa pokoje skierowane na stronę północną, a kuchnia i trzeci pokój na stronę południową, co zapewnia mieszaniu odpowiednie doświetlenie przez cały dzień.- Ogrzewanie miejskie - gwarancja ciepła i wygody.- Dostępny gaz - kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową.Stan mieszkania:Mieszkanie jest po częściowym remoncie. Ściany w pokojach zostały odświeżone, a w kuchni wymieniono dolne szafki. Instalacje są oryginalne, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, choć istnieje także opcja dalszej modernizacji według własnego gustu.Opłaty:Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 934 zł, co obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, wodę oraz fundusz remontowy. Dodatkowo, płatność za prąd i gaz zgodnie z bieżącym zużyciem.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia, z dostępem do pełnej infrastruktury.- Przedszkole: Najbliższe przedszkole oddalone jest o 300 metrów, co pozwala na szybki dostęp dla rodziców i dzieci.- Szkoła podstawowa: Zaledwie 500 metrów od mieszkania znajduje się szkoła podstawowa - idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.- Uczelnie wyższe: Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska znajdują się w odległości około 2,5 km, co zapewnia wygodny dojazd dla studentów.Dla kogo?To mieszkanie jest idealne dla rodziny szukającej przestrzeni w dogodnej lokalizacji, ale również jako inwestycja pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Mieszkanie w tej okolicy to świetna okazja - nie przegap jej!CENA 669 000,- zł Zapraszam do kontaktu:)Renata SadowaATA sp. z o.o.Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2tel. kom.:696 463 515For sale a spacious, three-room apartment with an area of 61.60 m², located at Zaporoska Street in Wrocław. The apartment is located on the 3rd floor in a 7-storey building with a modern elevator. The building is well-kept, and the new elevator provides comfort and convenience.This is an excellent offer for both investors and families looking for a comfortable place to live in the heart of the city.Apartment:- Three independent, lockable rooms - an ideal solution for a family or for rent.- Separate, bright kitchen with a view to the south, equipped with new lower cabinets and a gas stove.- Large hall with space for wardrobes that will help you store your things.- Bathroom with bathtub - perfect for relaxation.- Separate toilet - a practical solution that increases the comfort of use.- Two rooms face north, and the kitchen and third room face south, which provides the apartment with adequate lighting throughout the day.- City heating - a guarantee of warmth and comfort.- Gas available - kitchen equipped with a gas stove.Apartment condition:The apartment has been partially renovated.The walls in the rooms have been refreshed, and the lower cabinets in the kitchen have been replaced. The installations are original, which gives the future owner the opportunity to adapt them to their own needs.The apartment is ready to move in, although there is also the option of further modernization according to your own taste.Fees:Monthly administrative fees amount to PLN 934, which includes, among others, city heating, water and renovation fund.Additionally, payment for electricity and gas according to current consumption.Location:The apartment is located in one of the best connected districts of Wrocław, with access to full infrastructure.- Kindergarten: The nearest kindergarten is 300 meters away, allowing quick access for parents and children.- Primary school: There is a primary school just 500 metres from the apartment - an ideal location for families with children.- Universities: University of Wrocław and Wrocław University of Science and Technology are located approximately 2.5 km away, which ensures convenient access for students.For whom?This apartment is ideal for a family looking for space in a convenient location, but also as an investment for rental, thanks to its functional layout and attractive location.Please contact me and arrange a presentation!Living in this area is a great opportunity - don’t miss it!PRICE 673,200,-, i.e. PLN 10,928.57 per m2I invite you to the presentation.Renata Sadowa696 463 515