Dwupoziomowe mieszkanie | 3 pokoje | Osobna kuchnia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie | 3 pokoje | Osobna kuchnia | CentrumNa sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 61,18 m², położone przy ul. Dworcowej we Wrocławiu – w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, co zapewnia świetną komunikację oraz szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Wrocławia. Lokal usytuowany jest na 4. i 5. piętrze w 5-piętrowym budynku. Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem – dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń.W skład mieszkania wchodzą:Poziom 1:salon (14,6 m²) – przestronny i dobrze doświetlony, idealny do wypoczynkukuchnia (8,4 m²) – osobna, z możliwością aranżacji według własnych potrzebkorytarz (7,1 m²)WC (0,8 m²)balkon (3,6 m²) – dodatkowa przestrzeń do relaksuPoziom 2:sypialnia (13,4 m²) sypialnia (7,8 m²)łazienka (2,8 m²)korytarz (6,3 m²)Udogodnienia:balkonpiwnicafunkcjonalny, dwupoziomowy układosobna kuchniadobra ekspozycja światła dziennegoOPŁATY:czynsz administracyjny: 182 złgaz: ok. 23,8 złfundusz remontowy: 367,08 złcentralne ogrzewanie: 266 złCENA: 800 000 złLokalizacja – ul. Dworcowa, Wrocław:Dworzec Główny PKP – 300 mGaleria Wroclavia – 400 mGaleria Dominikańska – ok. 1 kmRynek – ok. 1,3 kmUniwersytet Wrocławski – ok. 1,6 kmPolitechnika Wrocławska – ok. 2 kmPark Mikołaja Kopernika / Park Andersa – 600 mprzystanki tramwajowe i autobusowe – 100 mMieszkanie stanowi doskonałe połączenie funkcjonalności, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia w centrum miasta, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna,Zapraszamy do kontaktuAgencja nieruchomości Tecnocasa oddział IV