SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 87 m² przy Politechnice | 3 pokoje | przedwojenna kamienica

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 87 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 12 621 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 621 zł/m²
Mediana okolicy: 12 276 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 104; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 87 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 621 zł za m² — tyle, ile mediana 12 276 zł za m² dla 104 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

87 m² przy Politechnice i placu Grunwaldzkim | 3 pokoje | przedwojenna kamienica Wrocław, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 53 Sprzedam przestronne, dwustronne mieszkanie w przedwojennej kamienicy tuż przy Politechnice Wrocławskiej. Trzy niezależne pokoje, hol z aneksem kuchennym i osobna łazienka dają swobodę aranżacji. Mieszkanie przeszło remont w 2024 r. Układ mieszkania Powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej wynosi 87 m². Wysokość lokalu to 3 m. Do każdego pokoju wchodzi się bezpośrednio z holu, a okna wychodzą na dwie strony budynku. Pokój I - ok. 12 m² Pokój II - ok. 18 m² Pokój III - ok. 33,5 m² Hol z aneksem kuchennym - ok. 13,5 m² Osobna łazienka - ok. 10 m² Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń podano orientacyjnie. Układ przedstawia załączony rzut poglądowy. Kamienica i podwórko Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy bez windy. Klatka schodowa jest odnowiona. Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie nie ma balkonu. Mieszkańcy mają wygodny wjazd na odnowione, schludne i czyste podwórko. Ułożono tam nowy bruk, urządzono strefy zieleni i plac zabaw dla dzieci. Na podwórku można zaparkować na wyznaczonych miejscach parkingowych. Ogrzewanie i opłaty Ogrzewanie jest miejskie, a ciepłą wodę użytkową zapewnia piec gazowy. Lokal ma indywidualne liczniki wody, gazu i prądu. Instalacja elektryczna została wymieniona. Miesięczne opłaty do zarządcy wynoszą około 1 200 zł. Obejmują fundusz remontowy, eksploatację i konserwację części wspólnych, wywóz odpadów, centralne ogrzewanie oraz zimną wodę. Lokalizacja i możliwości aranżacji Mieszkanie znajduje się w eleganckiej części wrocławskiego Śródmieścia, wśród przedwojennych kamienic, tuż przy Politechnice Wrocławskiej i Uniwersytecie Przyrodniczym. Blisko stąd do placu Grunwaldzkiego i nad Odrę, a w zasięgu spaceru są także Hala Stulecia i tereny rekreacyjne wokół niej. Największy pokój sprawdzi się jako salon, a dwa pozostałe mogą służyć jako sypialnie lub gabinet. Trzy niezależne pomieszczenia i położenie w okolicy placu Grunwaldzkiego to również atuty dla osób szukających przestrzeni na kancelarię lub biuro projektowe. Cena sprzedaży wynosi 1 098 000 zł. Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia prezentacji. Proszę pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty.