Mieszkanie na Grabiszynie z potencjałem inwestycyjnym

Opis

Przestronne mieszkanie na GrabiszynieOpiekun oferty:Tomasz Leiman602 101 602Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,15 m, położone na Grabiszynie, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.dwóch niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki z WC,przedpokoju.Do mieszkania przynależy również piwnica.powierzchnia 62,15 m,ogrzewanie gazowe,nowy piec Viessmann,okna PCV,mieszkanie wyposażone,czynsz około 600 zł,spokojne sąsiedztwo,możliwość adaptacji części strychu nad mieszkaniem około 30 m po podłodze, zgodnie z posiadanym pozwoleniem,lokal obecnie wynajmowany możliwość przejęcia aktualnego najmu.Grabiszyn to ceniona część Wrocławia, która łączy dobrą komunikację z dostępem do pełnej infrastruktury i terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Grabiszyńskiego, który oferuje tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, siłownię plenerową oraz przestrzeń do codziennego wypoczynku.To dobra propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce przejąć już funkcjonujący najem.Serdecznie zapraszam na prezentację.Opiekun oferty:Tomasz Leiman602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 569 zł/m²

Mediana okolicy

12 286 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Pracy

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Agat

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Pracy

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MammaMed

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.