SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje //ogródek//niska zabudowa

Stanisławowska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,32 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 269; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,3 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 500 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 12 090 zł za m² dla 269 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 841 320 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 841 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 673 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA
841 320 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Mucha
841 320 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Mucha wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Salezjanek
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Krzemieniecka
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Kunickiego
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (P+R)
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita62,32 m²

Typ budynkuDom Wielorodzinny

Opis

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem !nr lokalu A05Nieruchomość:Powierzchnia użytkowa: 62,32 m2Wiatrołap: 2,53 m2Łazienka: 5,33 m2Przedpokój: 3,46 m2Pokój 1: 13,33 m2Pokój 2: 14,63 m2.Salon z aneksem: 23,04 m2Ogródek: 42 m2ATUTY INWESTYCJI:nowoczesne osiedle,bliskość miasta z gwarancją dostępu do wszystkich udogodnień miejskich takich jak komunikacja miejska, sklepy, apteki, szkoły i przedszkola;tereny zielone - Park Tysiąclecia czy Park Grabiszyński,w bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest Beach Bar HYDROPLAN; cicha i spokojna okolicaLokalizacja i otoczenie:Stanisławowska, Muchobór Wielki, Wrocław.- przystanek autobusowy - 107, 119, 132, 152, 241, 319, 967- centrum handlowe - 1 km- rynek - 6,4 km- PKP - 900 m- park - 1700 m- AOW - 3kmOferujemy także:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość.Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach.Krzysztof MuchaDoradca ds. nieruchomości726-777-157Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani