Nowa cena | kamienica | oryginalne mieszkanie

gen. Romualda Traugutta, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 102,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6758 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 758 zł/m²
Mediana okolicy: 12 400 zł/m²; ta oferta: −45,5%
Podobne oferty: 43; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 102,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 6 758 zł za m² — 45,5% mniej niż mediana 12 400 zł za m² dla 43 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie położone na wysokim trzecim piętrze klimatycznej kamienicy. Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny – idealna dla osób szukających wyjątkowego wnętrza "z duszą" lub jako rentowna inwestycja.Wnętrze wymaga remontu, jednak elastyczny układ ścian pozwala na dowolne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb (np. stworzenie przestronnego, otwartego salonu połączonego z aneksem kuchennym).Wrocław, ul. Romualda TrauguttaMetraż (3 różne pomiary):102,10 m² – powierzchnia wpisana w Księdze Wieczystej105,24 m² – powierzchnia według protokołu pomiaru z 2004 roku111,00 m² – powierzchnia obliczona przez nowoczesny system skanowania MatterportTrzy ważne atuty nieruchomości:-w mieszkaniu zachowały się piękne, oryginalne drzwi wraz z futrynami oraz drewniana podłoga w dobrym stanie-ogrzewanie gazowe-wymieniona instalacja elektrycznaTrzy ważne atuty kamienicy:-na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania-7/8 mieszkań w kamienicy jest własnościowych-zadbana klatka schodowaDane technicznePiętro: 3Wysokość pomieszczeń: ok. 350 cm (daje niesamowite poczucie przestrzeni)Ogrzewanie: gazoweInstalacje: wymieniona instalacja elektrycznaStan budynku: zadbana, czysta klatka schodowaDodatkowe pomieszczenia: przynależna piwnica o powierzchni 11,1 m²Forma własności: pełna własnośćOpłaty miesięczne:Fundusz remontowy: 306,30 złEksploatacja: 343,04 złMedia: 56,99 złHistoria kamienicy:Budowa kamienicy przypadła na lata 1886-1887, a w 1906 nastąpiła modernizacja zaplecza. Początkiem XX w. budynek otrzymał pozwolenie na elektryfikacje i był on systematycznie unowocześniany. Właścicielem budynku był Klasztor Bonifratrów, a kamienica stanowiła zaplecze gospodarcze i szpitalne dla zakonu.Lokalizacja:Ulica Traugutta to świetnie skomunikowany punkt na mapie Wrocławia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.Komunikacja:Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które gwarantują szybki i bezpośredni dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego oraz w każdy inny rejon miasta.CENA: 690 000 ZŁZapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

Pow. całkowita102,10 m²

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 6758 zł/m²
Mediana okolicy: 12 400 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Poziomka
61 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
45 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,2 km