SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa Inwestycja nad Odrą, 3 Pokoje z Balkonem

Ustronie, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia
40,5 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Piętro
4/17
Rok budowy
2028
Cena za metr
19 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²
19 700 zł/m²
Mediana okolicy
16 000 zł/m²
ta oferta: +23,1%
Podobne oferty
528
1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie
21 października 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 40,5 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 19 700 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 16 000 zł za m² dla 528 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 797 850 zł (Morizon).

Opis

Nowoczesny projekt mieszkaniowy w unikalnym, poprzemysłowym otoczeniu Wrocławia, tuż obok Odry.Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Wyjątkowy postindustrialny klimat, łączący zabytkowe elementy architektury z nowoczesnym budownictwem mieszkaniowym.- Komfortowe i samowystarczalne osiedle, oferujące sklepy, kawiarnie oraz pełną infrastrukturę usługową tętniącą życiem przez cały dzień.- Świetna lokalizacja nad rzeką, zapewniająca bezpośrednie sąsiedztwo tras spacerowych nad Odrą oraz szybki dojazd do centrum miasta.Układ mieszkania:- salon połączony z kuchnią,- 2 sypialnie,- łazienka,- przedpokój,- balkon.Dodatkowe informacje:Cena komórki lokatorskiej: 3 600 zł/m2Piętro: 4/5Liczba pokoi: 3Termin realizacji inwestycji: 2Q2027W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Michał Krystek+48660 102 931Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Forma własnościPełna własność
Liczba pięter17
Liczba poziomów mieszkania1
Liczba sypialni1
Liczba łazienek1
Miejsce postojowetrue
OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej
Pow. całkowita40,50 m²
Stan budynkuDeweloperski
Stan nieruchomościDeweloperski
Typ kuchniPołączona z salonem
łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda
Balkon
Domofon

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 528 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta
19 700 zł/m²
Mediana okolicy
16 000 zł/m²
Połowa ofert
14,1–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 797 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

  1. 21 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · Dayton Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Morizon ta strona

    Dayton Nieruchomości

    797 850 zł

    Zobacz
  • Gratka

    Dayton Nieruchomości

    797 850 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Auchan Supermarket

    54 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Daszyńskiego

    27 w promieniu 1 km

    70 m

    1 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Daszyńskiego

    19 w promieniu 1 km

    80 m

    1 min pieszo

  • Plac zabaw

    65 w promieniu 1 km

    90 m

    1 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Dermamed

    19 w promieniu 1 km

    170 m

    2 min pieszo

  • Apteka

    Apteka Na Damrota

    9 w promieniu 1 km

    260 m

    3 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 78

    18 w promieniu 1 km

    290 m

    4 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Luppo-Puppo

    15 w promieniu 1 km

    310 m

    4 min pieszo

  • Park

    10 w promieniu 1 km

    450 m

    6 min pieszo

  • Uczelnia

    3 w promieniu 1 km

    790 m

    10 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Wrocław Nadodrze

    1,1 km

    14 min pieszo

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Wrocław Północ

    4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Ustronie, Ołbin, Wrocław
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 21 października 2026

797 850 zł

19 700 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

Dayton Nieruchomości

Dayton Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Aleja Grunwaldzka 409, 80-244 Gdańsk

Michał Krystek

← Wróć do wyników