Nowa kawalerka | balkon | klimatyzacja

Opis

Nowoczesne wnętrze, przemyślana przestrzeń i komfort codziennego życia - poznaj mieszkanie, w którym od pierwszego dnia poczujesz się jak u siebie. Na wynajem oferujemy wyjątkowo funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 27 m², zlokalizowaną przy ul. Wilczej we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim, w dzielnicy Krzyki. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z 2026 roku, wyposażonego w windę. To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowej kawalerki - estetycznego wnętrza, wysokiej jakości wykończenia oraz wygodnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrum miasta. MIESZKANIE Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Ciepłe odcienie drewna, eleganckie zabudowy meblowe oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną, przytulną przestrzeń o nowoczesnym charakterze. Pomimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostają: * Strefa dzienna - z wygodną, rozkładaną sofą z materacem, telewizorem i miejscem do wypoczynku. * Aneks kuchenny - z nowoczesną zabudową oraz kompletem niezbędnych sprzętów AGD, w tym lodówką i zmywarką. * Część jadalniana - praktycznie wkomponowana w przestrzeń mieszkania. * Miejsce do pracy - wydzielone biurko, idealne do pracy zdalnej lub nauki. * Łazienka - wykończona w nowoczesnym stylu, z funkcjonalnym wyposażeniem. * Balkon - dodatkowa przestrzeń pozwalająca odpocząć na świeżym powietrzu. Dużym atutem mieszkania są również pojemne szafy wykonane na wymiar, dzięki którym łatwo utrzymać porządek bez ograniczania przestrzeni użytkowej. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia się rozwiązaniami, które realnie podnoszą komfort codziennego użytkowania: * Klimatyzacja zapewniająca przyjemną temperaturę w cieplejsze dni. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania. * Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie. * Zabudowy meblowe wykonane na wymiar. * Zasłony umożliwiające pełne zaciemnienie wnętrza. * Eleganckie wykończenie z wykorzystaniem dekoracyjnych tapet. * Pełne umeblowanie i wyposażenie. * Dostęp do internetu. Mieszkanie jest nowe, przygotowane do pierwszego najmu i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów ze strony najemcy. LOKALIZACJA - UL. WILCZA, WROCŁAW Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz obiekty sportowe. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią dostęp do Parku Wschodniego oraz Parku Tarnogajskiego. Dodatkowym atutem są pobliskie przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne przemieszczanie się do centrum Wrocławia, uczelni oraz pozostałych części miasta. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 2 590 zł/miesiąc Opłaty administracyjne i media: 500 zł/miesiąc Łączny miesięczny koszt: 3 090 zł Kaucja zwrotna: 3 000 zł * Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za dodatkową opłatą. * Mieszkanie dostępne od zaraz. * Możliwość wynajmu przez studentów. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla singla lub osoby pracującej zdalnie, która ceni komfort, nowoczesny design i dobrze wykorzystaną przestrzeń. Nowe budownictwo, klimatyzacja, balkon, ogrzewanie podłogowe i kompletne wyposażenie sprawiają, że jest to oferta, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wiele możliwości może oferować dobrze zaprojektowane 27 m²! Jakub Drzycimski 577 - 977 - 230 WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Armii Krajowej

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.