SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesna Kawalerka | Nowe Żerniki

Aleja Architektów, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27,87 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/12
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 825 zł/m²
Mediana okolicy: 16 150 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 109; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 825 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 16 150 zł za m² dla 109 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 385 302 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Mateusz Porada602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku w zachodniej części miasta, na osiedlu Nowe Żerniki.W okolicy znajdziemy liczne tereny zielone, rekreacyjne, doskonałą infrastrukturę usługowo-handlową oraz bardzo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Dla osób zmotoryzowanych lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na AOW, jak również sprawny dojazd do centrum.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym ok. 23m- Łazienka ok. 5mNajważniejsze informacje:- Mieszkanie do własnej aranżacji,- W stanie deweloperskim,- W pobliżu tereny rekreacyjne,- Możliwość dokupienia miejsca parkingowegoRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie szczególnie polecam osobom, które cenią nowoczesny styl i dynamiczny rytm życia w mieście. Lokalizacja oferuje wyjątkowy balans między miejskimi wygodami a bliskością natury. Dzięki komunikacji miejskiej można łatwo i szybko dotrzeć do centrum. Jest to idealna nieruchomość na start lub jako inwestycja i lokata kapitału.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).Opiekun OfertyMateusz Porada602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita27,87 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 825 zł/m²
Mediana okolicy: 16 150 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 302 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Mateusz Porada wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
385 302 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Porada
385 302 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,8 km