Oaza spokoju k. Leśnicy | 85m² premium, las za oknem i gotowe wnętrza

Opis

Zastanawiasz się, czy da się połączyć komfort życia w standardzie premium z codziennym azylem pośród zieleni? Wyobraź sobie poranki, kiedy zamiast klaksonów budzi Cię śpiew ptaków, a kawę pijesz na niemal 12-metrowym balkonie z widokiem na spokojną okolicę i drzewa.To 85-metrowe mieszkanie na wrocławskich Marszowicach (tuż obok malowniczej Leśnicy) zostało stworzone z myślą o osobach, które szukają gotowej przestrzeni bez stresu związanego z remontem. Tutaj po prostu wchodzisz i czujesz się jak w domu.Twój azyl tuż obok naturyMieszkanie znajduje się na kameralnym "Osiedlu Malowniczym" z 2020 roku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i niska zabudowa dają poczucie prywatności, o które tak trudno w dużym mieście. Jednocześnie nie rezygnujesz z wygody.Infrastruktura: centrum Leśnicy z licznymi sklepami, usługami i przychodnią jest oddalone o zaledwie kilka minut drogi autem.Edukacja i dojazdy: Szkoła Podstawowa nr 51 znajduje się 7 minut samochodem. Do stacji PKP Wrocław-Leśnica dojedziesz w 8 minut – stamtąd pociągiem w niecałe 20 minut dotrzesz prosto na Dworzec Główny! Przystanek autobusowy ("Marszowicka") czeka zaledwie 550 metrów od domu.Wnętrze skrojone na miarę Twoich potrzebLokal ma przemyślany, dwustronny układ, który zapewnia mnóstwo światła przez cały dzień.Strefa dzienna (południowy zachód): przestronny, klimatyzowany salon z wyjściem na duży balkon (z rolowaną markizą na upalne dni) oraz osobna, w pełni wyposażona kuchnia.Strefa prywatna (północny wschód): sypialnia i gabinet, które gwarantują idealną, chłodniejszą temperaturę do snu i skupienia. Ogromnym atutem jest tuż obok sypialni osobna garderoba oraz praktyczna spiżarnio-pralnia.W cenie otrzymujesz pełne wyposażenie stałe oraz luksusowy sprzęt AGD (m.in. dużą lodówkę side-by-side Samsung, sprzęt Electrolux w kuchni oraz pralkę i suszarkę marki Miele).Informacje techniczne i wygodaPiętro z windą w nowoczesnym budynku z własną kotłownią gazową.Trójfazowa instalacja elektryczna ("siła"), komórka lokatorska (2,83 m²) w cenie.Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.Garaż: możliwy zakup zamykanego garażu (19 m²) w bryle budynku z osobną KW za 89 900 złDlaczego warto tu zamieszkać?Oszczędzasz czas i pieniądze: mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowe do wprowadzenia od zarazKomfort i luksus: wysokiej jakości materiały (okna schodzące do podłogi, parapety z konglomeratu) oraz topowy sprzęt AGD i meble stałe.Bliskość natury i miasta: las na wyciągnięcie ręki i świetny dojazd do centrum Wrocławia.Zadzwoń do mnie i umów się na prywatną prezentację. Z przyjemnością oprowadzę Cię po tym wyjątkowym miejscu i odpowiem na wszystkie pytania.Napisz lub zadzwoń do mnie już dzisiaj!Nota prawna: niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu treści Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 763 zł/m²

Mediana okolicy

11 414 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości