Wejherowska 45 / 3 pokoje / 71m2 / Popowice / Balkon / Klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone przy ul. Wejherowskiej 45 we Wrocławiu, na osiedlu Popowice.Nieruchomość wyróżnia się przestronnym metrażem, praktycznym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrą lokalizacją, zapewniającą wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny z dziećmi, pary poszukującej większej przestrzeni, jak również inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.Układ mieszkaniaMieszkanie o powierzchni 71 m² składa się z:trzech ustawnych pokoi, dających szerokie możliwości aranżacyjne,oddzielnej kuchni,łazienki,przedpokoju zapewniającego komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Oddzielna kuchnia oraz trzy pokoje to rozwiązanie szczególnie cenione przez rodziny oraz osoby poszukujące funkcjonalnego mieszkania z możliwością wydzielenia przestrzeni do pracy lub nauki.Lokalizacja – Wrocław, PopowiceNieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe.Najważniejsze punkty w okolicy:Przystanek Kwiska – około 130–260 m, dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej.Hala Orbita i kompleks basenowy – około 400–600 m, miejsce aktywności sportowej i rekreacji.Park Zachodni – tereny zielone idealne na spacery, jogging i wypoczynek.Centrum Handlowe Magnolia Park – około 1 km, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i kino.Szkoły, przedszkola i place zabaw – dostępne w okolicy, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi.Stacja kolejowa Wrocław Popowice – około 1 km.Wrocławski Rynek – około 5 km.Dodatkowym atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej, pozwalająca na sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta.Dlaczego warto?Przestronne mieszkanie o powierzchni 71 m².Trzy pokoje i oddzielna kuchnia.KlimatyzacjaFunkcjonalny układ z możliwościami własnej aranżacji.Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Bliskość terenów zielonych i obiektów sportowych.Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej.Lokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na osobnej księdze wieczystej, co zapewnia komfortową możliwość zaparkowania samochodu w hali garażowej.Miejsce parkingowe obligatoryjny zakup: 50.000 PLN W najbliższym czasie - planowane odświeżenie elewacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Wszelkie materiały, w tym zdjęcia, teksty oraz prezentacje, stanowią własność autora i podlegają ochronie praw autorskich.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 944 zł/m²

Mediana okolicy

11 149 zł/m²

Połowa ofert

9,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wejherowska (Hala Orbita)

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnia

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wejherowska (Hala Orbita)

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Nutki"

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Popowicka

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.