Okolice ul. Grabskiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z cegły z 1993 roku. Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu z dużą ilością zieleni, zapewniającym mieszkańcom ciszę i poczucie prywatności mimo centralnej lokalizacji.To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.Doskonała lokalizacjaMieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia.W zasięgu kilku minut znajdują się:* Sky Tower (ok. 700 m),* kompleks biurowy Centrum Południe,* Dworzec Główny PKP i PKS,* galerie handlowe Wroclavia oraz Arkady Wrocławskie,* sklepy Dino, Biedronka i Pasaż Zielińskiego,* liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,* szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne.Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta:* tramwaje: 2, 4, 7, 14, 17, 20, 24,* autobusy: 122, 144, A oraz D.Rozkład pomieszczeń* przestronny salon – 21,1 m²,* ustawna sypialnia – 13,3 m²,* oddzielna kuchnia – 5,6 m²,* przedpokój – 6,4 m²,* łazienka – 4,2 m²,* oddzielne WC – 1,4 m²,* balkon – ok. 2,5 m²,* piwnica – 4,7 m².*wspólny wiatrołap, dzielony z tylko jednym sąsiadem Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia.Standard i wyposażenieMieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.W cenie pozostaje pełne wyposażenie, obejmujące meble oraz sprzęt AGD i RTV dobrej jakości, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu po zakupie.dodatkowe atuty:* drzwi antywłamaniowe,* klimatyzacja,* nowe okna wyposażone w moskitiery zamontowane na stałe,* w łazience na podłodze zastosowano eleganckie i trwałe drewno egzotyczne merbau, cenione za wysoką odporność na wilgoć oraz ponadczasowy wygląd,* pełne opomiarowanie mieszkania (liczniki ciepłej i zimnej wody, ogrzewania oraz gazu) umieszczone w wygodnych i łatwo dostępnych miejscach,* corocznie wykonywany przegląd kominiarski obejmujący całą instalację wentylacyjną,* budynek z windą,* zamknięte, spokojne osiedle z zadbanymi terenami zielonymi.DodatkowoW przyszłości do mieszkania będą przynależeć dwa miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku, co znacząco podniesie komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości.Remonty2008 r. – kompleksowy remont mieszkania wraz z wymianą instalacji wodnej,2007 r.– termomodernizacja budynku oraz wymiana instalacji wodnej.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 750 000 złnr oferty : 18310/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.| Phone+48533 650 275Klaudia ChabaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)