SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Okolice ul. Klimasa

ks. Czesława Klimasa, Tarnogaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 204 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 204 zł/m²
Mediana okolicy: 13 450 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnogaj, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Tarnogaj, Wrocław) kosztuje 12 204 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 13 450 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnogaj, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 659 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m3 położone na pierwszym piętrze w wielorodzinnym budynku z lat 30-stych. Blisko: Aleja Armii Krajowej, ul. Krakowska, Aleja Wielkiej Wyspy, około 20 minut samochodem do Rynku ( 28 minut tramwajem).Mieszkanie składa się z:- przedpokoju (szafa w zabudowie)- kuchni (kuchnia w zabudowie, lodówka, zmywarka, okap, piekarnik zostają w mieszkaniu)- 2 pokoi (w jednym duża szafa w zabudowie)- łazienki z wc i prysznicem ( piec gazowy 2-funkcyjny)- zabudowanego oknami balkonuMieszkanie jest zadbane, jasne i ciepłe (z każdej strony sąsiaduje z mieszkaniami). W lokalu jest dużo miejsca do przechowywania dzięki dwóm pojemnym szafom w zabudowie. Do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju, co daje prywatność domownikom. Pokoje są ustawne o wysokości 2,8 metra co dodaje przestrzeni.Zabudowany oknami balkon z widokiem na zieleń jest zarówno miejscem relaksu jak i dodatkową powierzchnią przechowywania. Nowe okna 3-szybowe w całym mieszkaniu ( z 2025 r.) zapewniają ciepło i ciszę.Lokal jest gotowy do zamieszkania.DODATKOWE ATUTYduża piwnica przynależąca do mieszkania (ok 6m3)do użytku wszystkich sąsiadów jest też strych orazrowerownia na parterze.bezpłatne miejsca parkingoweKOMUNIKACJABezproblemowy dojazd do uczelni takich jak Uniwersytet Medyczny, Ekonomiczny, Przyrodniczy i Wrocławski. Świetna komunikacja z różnymi częściami miasta - 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego (linie tramwajowe 8, 22,16; autobusy: 124, 125, 143).Rynek 20 minut samochodem lub 28 minut tramwajemWroclavia /Dworzec PKS PKP 10 min samochodem, 16 minut tramwajem lub autobusemOKOLICAZa domem ciche zielone podwórko z miejscem do parkowania, placem zabaw, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe.Tarnogaj jest spokojną dzielnicą z rodzinną zabudową, niedaleko ogródków działkowych, tras rowerowo-spacerowych; w sąsiedztwie wzgórze tarnogajskie oraz park tarnogajski, pętla tramwajowa.Szczegóły techniczne:- wystawa okien – zachodnia, jednostronna- okna nowe 3-szybowe w całym lokalu (montowane w 2025 roku)-ogrzewanie gazowe – piec gazowy 2-funkcyjny w łazience- kable miedziane-wysokość 2,8 mGORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 659 000 złnr oferty : 19572/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.530 690 519Jakub KasicaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita54 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnogaj, Wrocław

Ta oferta: 12 204 zł/m²
Mediana okolicy: 13 450 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Matuszewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
United Nieruchomości
659 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Matuszewski
659 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-21
639 000 zł
Adresowo zniknęło 2026-10-30
659 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimasa
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimasa
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Tarnogajska
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Maluszka
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Paula Schreibera
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Fingo
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,9 km